3.-(1) Απαγορεύεται η κτήση από αλλοδαπό ακίνητης ιδιοκτησίας διαφορετικά ή λόγω θανάτου χωρίς προηγούμενη άδεια του Υπουργικού Συμβουλίου.
(1Α) Όταν η κτήση ακίνητης ιδιοκτησίας υπερβαίνει την απολύτως αναγκαία έκταση για την ανέγερση υποστατικού για κατοικία ή επαγγελματική στέγη και σε πάσα περίπτωση υπερβαίνει την έκταση των δύο σκαλών, η άδεια που χορηγείται από το Υπουργικό Συμβούλιο θα υπόκειται επίσης σε τέτοιους όρους, περιορισμούς, προϋποθέσεις και κριτήρια τα οποία ήθελαν καθοριστεί με Κανονισμούς που εκδίδονται από το Υπουργικό Συμβούλιο και εγκρίνονται από τη Βουλή των Αντιπροσώπων.
(2) Με την υποβολή αίτησης από οποιοδήποτε πρόσωπο, αλλοδαπό ή όχι για χορήγηση άδειας για την κτήση ακίνητης ιδιοκτησίας από συγκεκριμένο αλλοδαπό ή από οποιοδήποτε αλλοδαπό-
(α) το Υπουργικό Συμβούλιο επιλαμβάνεται της αίτησης αυτής, αποφασίζει σχετικά με αυτή και γνωστοποιεί γραπτώς την απόφαση του στο πρόσωπο που υπέβαλε την αίτηση με κάθε δυνατή ταχύτητα.
(β) η τυχόν άδεια που χορηγείται δύναται να προβλέψει ότι καμιά περαιτέρω άδεια δεν απαιτείται για την κτήση από άλλο αλλοδαπό, με τέτοιους όρους οι οποίοι ήθελαν επιβληθεί στη χορηγούμενη άδεια, της ακίνητης ιδιοκτησίας για την κτήση της οποίας χορηγείται αυτή, και σε τέτοια περίπτωση και παρά τις διατάξεις του άρθρου αυτού καμιά τέτοια περαιτέρω άδεια δεν απαιτείται.
(3) Έγκυρη σύμβαση ή συμφωνία, γραπτή ή προφορική, που έγινε σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Συμβάσεων Νόμου ή οποιουδήποτε άλλου νόμου που ισχύει εκάστοτε, η οποία προνοεί την κτήση ακίνητης ιδιοκτησίας από κάποιο αλλοδαπό δεν χορηγεί στον αλλοδαπό αυτής ή προς όφελος του οποιοδήποτε δικαίωμα κτήσης της ακίνητης ιδιοκτησίας, παρά μόνον κατόπιν της χορήγησης της άδειας του Υπουργικού Συμβουλίου που προβλέπεται από το εδάφιο (1) για την κτήση της ακίνητης αυτής ιδιοκτησίας.
(4) Καμιά διάταξη από αυτές που περιλαμβάνονται στο Νόμο αυτό δεν επηρεάζει το δικαίωμα αλλοδαπού να προβεί στις ενέργειες που αναφέρονται στο άρθρο 2 του περί Πώλησης Γης (Ειδική Εκτέλεση) Νόμου.
(5) Κάθε εγγραφή ακίνητης ιδιοκτησίας κατά παράβαση του άρθρου αυτού είναι άκυρη.
(6) Για τους σκοπούς του άρθρου αυτού, ο όρος “κτήση ακίνητης ιδιοκτησίας” περιλαμβάνει επίσης-
(α) τη μίσθωση ακίνητης ιδιοκτησίας για περίοδο η οποία υπερβαίνει τα τριάντα τρία έτη ή δύναται, μαζί με οποιεσδήποτε περαιτέρω περιόδους με τις οποίες παρέχεται μονομερές εκλεκτικό δικαίωμα παράτασης ή ανανέωσης της μίσθωσης, να υπερβεί τα τριάντα τρία έτη:
Νοείται ότι για τους σκοπούς του εδαφίου (1Α) η πιο πάνω αναφερόμενη περίοδος πρέπει να υπερβένει τα δέκα έτη.
(β) Την κτήση μετοχής εταιρείας η οποία συστάθηκε ως νομικό πρόσωπο στη Δημοκρατία ή στις Κυρίαρχες Περιοχές των Βάσεων και η οποία έχει, σε καθεμιά περίπτωση, ακίνητη ιδιοκτησία ή στις Κυρίαρχες Περιοχές των Βάσεων όταν, λαμβανομένων υπόψη και οποιωνδήποτε άλλων μετοχών της ίδιας εταιρείας που τυχόν ανήκουν κατά κυριότητα σε αλλοδαπούς, η κτήση της μετοχής αυτής από αλλοδαπό θα καθιστούσε την εν λόγω εταιρεία ελεγχόμενη από αλλοδαπούς
(γ) τη δημιουργία καταπιστεύματος προς όφελος αλλοδαπού, το οποίο αφορά, εν όλω ή εν μέρει, ακίνητη ιδιοκτησία, μίσθωση ακίνητης ιδιοκτησίας που εμπίπτει στις διατάξεις της παραγράφου (α) ή μετοχή εταιρείας της οποίας η κτήση εμπίπτει στις διατάξεις της παραγράφου (β).