34.-(1) Ανεξάρτητα από τις διατάξεις οποιουδήποτε άλλου Νόμου, όλες οι αιτήσεις για πολεοδομική άδεια που αφορούν ανάπτυξη σε περιοχή που έχει καθοριστεί ως ζώνη προστασίας με βάση το εδάφιο (4) του άρθρου 23 του περί Προστασίας και Διαχείρισης των Υδάτων Νόμου, ή σε περιοχή όπου δε λειτουργεί σύστημα αποχέτευσης λυμάτων, υποβάλλονται από την πολεοδομική αρχή στο Διευθυντή για έγκριση του προτεινόμενου ιδιωτικού συστήματος διάθεσης ή και επεξεργασίας των λυμάτων της οικοδομής.
(2) Η χορήγηση έγκρισης του Διευθυντή, σύμφωνα με το εδάφιο (1), αποτελεί απαραίτητη προϋπόθεση για τη χορήγηση πολεοδομικής άδειας.
(3) Ο Διευθυντής μελετά κάθε αίτηση που του αποστέλλεται σύμφωνα με το εδάφιο (1), για να κρίνει αν το προτεινόμενο ιδιωτικό σύστημα διάθεσης ή επεξεργασίας λυμάτων είναι κατάλληλο και επαρκές για τη διάθεση των λυμάτων κατά τρόπο που δε θα επηρεάζει αρνητικά οποιοδήποτε υδατικό σύστημα που καθορίστηκε δυνάμει του εδαφίου (1) του άρθρου 23 του περί Προστασίας και Διαχείρισης των Υδάτων Νόμου ή οποιοδήποτε άλλο σημαντικό υδατικό σύστημα περιοχής που έχει καθοριστεί ως ζώνη προστασίας. Σε περίπτωση που ο Διευθυντής κρίνει οποιοδήποτε προτεινόμενο ιδιωτικό σύστημα διάθεσης ή και επεξεργασίας λυμάτων ως ακατάλληλο ή ανεπαρκές μπορεί είτε να αρνηθεί να το εγκρίνει είτε να το εγκρίνει υπό όρους, η τήρηση των οποίων θα το καθιστά κατάλληλο και επαρκές.
(4) Οποιαδήποτε απόφαση του Διευθυντή για έγκριση ή μη έγκριση του ανωτέρω προτεινόμενου συστήματος, δίνεται εγγράφως στην Πολεοδομική Αρχή μέσα σε δύο (2) μήνες από την ημερομηνία υποβολής στον ίδιο της αίτησης.
(5) Για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου, ο όρος «Πολεοδομική Αρχή» έχει την έννοια που αποδίδεται στον όρο αυτό από το άρθρο 2 του περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου.