Παροχή ενοικίου

16.-(1)Τηρουμένων των διατάξεων της νομοθεσίας, σε αιτητή ή/και δικαιούχο ο οποίος διαμένει σε κατοικία για την οποία καταβάλλεται ενοίκιο είτε από τον ίδιο είτε από άλλο μέλος της οικογενειακής μονάδας παρέχεται επίδομα ενοικίου, σύμφωνα με τους πιο κάτω όρους:

(α) Το μέρος του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος που αναλογεί σε ενοίκιο καταβάλλεται απευθείας στον ιδιοκτήτη του υποστατικού με παράλληλη ενημέρωση άλλων αρμοδίων αρχών:

Νοείται ότι τυχόν αξιώσεις για ζημίες ή άλλα αιτήματα ιδιοκτητών των ενοικιαζόμενων κατοικιών δεν ικανοποιούνται·

(β) το ενοίκιο καταβάλλεται εφόσον ισχύει έγκυρη σύμβαση ενοικίασης·

(γ) σε περίπτωση που το μηνιαίο ποσό του ενοικίου, όπως αυτό προκύπτει από τη σύμβαση ενοικίασης, είναι μικρότερο από το μηνιαίο ποσό που ορίζεται και υπολογίζεται με βάση τους Κανονισμούς που εκδίδονται από το Υπουργικό Συμβούλιο δυνάμει της παραγράφου (β) του άρθρου 38, το ποσό που καταβάλλεται είναι το ποσό της σύμβασης:

Νοείται ότι, σε περίπτωση κατά την οποία το ποσό της σύμβασης ενοικίασης είναι μεγαλύτερο από το μηνιαίο ποσό που ορίζεται και υπολογίζεται με βάση τους Κανονισμούς που εκδίδονται από το Υπουργικό Συμβούλιο, δυνάμει της παραγράφου (β) του άρθρου 38, το ποσό που καταβάλλεται δύναται να αυξάνεται κατά είκοσι τοις εκατόν (20%) στην περίπτωση ατόμου με αναπηρία και κατά πενήντα τοις εκατόν (50%) στην περίπτωση ατόμου με αναπηρία που διακινείται με αναπηρικό τροχοκάθισμα ή/και ατόμου με αναπηρία με αυξημένες ανάγκες φροντίδας, προσβασιμότητας και άλλων προσαρμογών.

(2) Για τους σκοπούς του εδαφίου (1), δεν καταβάλλεται επίδομα ενοικίου στην περίπτωση που ο αιτητής ή/και δικαιούχος ή οποιοδήποτε άλλο μέλος της οικογενειακής μονάδας κατέχει οποιαδήποτε ιδιόκτητη οικιστική μονάδα η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κύριος χώρος διαμονής, αλλά δεν χρησιμοποιείται ως κατοικία χωρίς εύλογη αιτία.

(3) Το ποσό που καταβάλλεται ως επίδομα ενοικίου μειώνεται κατά το ποσό που λαμβάνεται ως ενοίκιο από οπουδήποτε αλλού:

Νοείται ότι για τους σκοπούς εφαρμογής του παρόντος άρθρου, σε περίπτωση που η κατοικία ανήκει σε συγγενή του δικαιούχου ή μέλους της οικογενειακής μονάδας, πριν από τη λήψη απόφασης για την καταβολή οποιουδήποτε επιδόματος ενοικίου, εξετάζονται περαιτέρω στοιχεία για να διαπιστωθεί το ορθό ποσό που θα καταβληθεί.