Τέλη και δικαιώματα αποχετεύσεων

33.-(1) Ο Επαρχιακός Οργανισμός Αυτοδιοίκησης επιβάλλει-

(α) δικαίωμα σύνδεσης στους ιδιοκτήτες ακίνητης ιδιοκτησίας για την κάλυψη της δαπάνης για τη σύνδεση και εγκατάσταση υπονόμων οικοδομής για λύματα, βιομηχανικά απορριμματικά υγρά, όμβρια ύδατα ή και άλλα συναφή και το Συμβούλιο καθορίζει τους όρους και τις προϋποθέσεις καταβολής του εν λόγω δικαιώματος:

Νοείται ότι, σε περίπτωση που το δικαίωμα σύνδεσης καταβάλλεται από τον μισθωτή της ακίνητης ιδιοκτησίας, αυτός αποζημιώνεται από τον ιδιοκτήτη αναφορικά με το ποσό που κατέβαλε ο ίδιος και δικαιούται να αφαιρέσει από κάθε δόση του μισθώματος της ιδιοκτησίας αυτής που καθίσταται πληρωτέα, αμέσως μετά την πληρωμή των δικαιωμάτων σύνδεσης, ποσό ίσο με το ποσό που κατέβαλε.

(β) τέλος στους ιδιοκτήτες ή κατόχους ακίνητης ιδιοκτησίας, οι οποίοι εξυπηρετούνται ή πρόκειται να εξυπηρετηθούν από τα συστήματα αποχέτευσης λυμάτων ή επωφελούνται ή μπορεί να επωφεληθούν από αυτά τα έργα, είτε ομοιόμορφου ύψους σε κάθε ευρώ πάνω στην αξία γενικής εκτίμησης της ακίνητης ιδιοκτησίας αναφορικά με την οποία είναι πληρωτέο το τέλος είτε με προοδευτική φορολογία που εδράζεται στην αξία αυτή:

Νοείται ότι, κατά τον καθορισμό του τέλους αυτού, δυνατό να ληφθεί από το Συμβούλιο ειδική απόφαση για τη μείωση ή αύξηση του τέλους για ορισμένες τάξεις ακίνητης ιδιοκτησίας, ανάλογα με τον σκοπό για τον οποίο χρησιμοποιείται η συγκεκριμένη ακίνητη ιδιοκτησία ή ανάλογα με τη φύση των εγκαταστάσεων που έγιναν και με το όφελος που προκύπτει στην εν λόγω ακίνητη ιδιοκτησία και στον ιδιοκτήτη ή κάτοχο αυτής ή για τη μείωση ή αύξηση του τέλους για ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται μέσα σε συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή στα όρια συγκεκριμένου δήμου ή κοινότητας στην περιοχή του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη ανάκτησης του συνολικού κόστους των έργων εντός της συγκεκριμένης περιοχής·

(γ) τέλος στους ιδιοκτήτες ή κατόχους ακίνητης ιδιοκτησίας που εξυπηρετούνται ή πρόκειται να εξυπηρετηθούν από τα συστήματα αποχέτευσης ομβρίων υδάτων ή που επωφελούνται ή πρόκειται ή μπορεί να επωφεληθούν από τέτοια έργα, είτε ομοιόμορφου ύψους σε κάθε ευρώ πάνω στην αξία γενικής εκτίμησης της ακίνητης ιδιοκτησίας αναφορικά με την οποία είναι πληρωτέο το τέλος είτε με προοδευτική φορολογία που εδράζεται στην εν λόγω αξία:

Νοείται ότι, κατά τον καθορισμό του τέλους αυτού, δυνατό να ληφθεί από το Συμβούλιο ειδική απόφαση για τη μείωση ή αύξηση του τέλους για ορισμένες τάξεις ακίνητης ιδιοκτησίας, ανάλογα με τον σκοπό για τον οποίο χρησιμοποιείται η συγκεκριμένη ακίνητη ιδιοκτησία ή ανάλογα με τη φύση των εγκαταστάσεων που έγιναν και με το όφελος που προκύπτει στην εν λόγω ακίνητη ιδιοκτησία και στον ιδιοκτήτη ή κάτοχο αυτής ή για τη μείωση ή αύξηση του τέλους για ακίνητη ιδιοκτησία που βρίσκεται μέσα σε συγκεκριμένη γεωγραφική περιοχή στα όρια συγκεκριμένου δήμου ή κοινότητας στην περιοχή του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης, λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη ανάκτησης του συνολικού κόστους των έργων εντός της συγκεκριμένης περιοχής.

(δ) επιπρόσθετο τέλος από αυτό που προβλέπεται στην παράγραφο (β), στους ιδιοκτήτες ή κατόχους ακίνητης ιδιοκτησίας, για τη χρήση των συστημάτων αποχέτευσης λυμάτων, με βάση την ποσότητα του ύδατος που χρησιμοποιείται στην ιδιοκτησία αυτή για οικιακούς ή άλλους σκοπούς και διοχετεύεται στη δημόσια υπόνομο·

(ε) επιπρόσθετο τέλος από αυτό που προβλέπεται στην παράγραφο (γ), στους ιδιοκτήτες ή κατόχους ακίνητης ιδιοκτησίας, για τη χρήση των συστημάτων αποχέτευσης ομβρίων υδάτων, με βάση την έκταση της επιφάνειας της ακίνητης ιδιοκτησίας για την οποία καταβάλλεται το τέλος αυτό:

Νοείται ότι, οι ιδιοκτήτες ή οι κάτοχοι ακίνητης ιδιοκτησίας, η οποία χρησιμοποιείται αποκλειστικά για γεωργικούς σκοπούς και η οποία δεν δύναται με βάση τις διατάξεις της εκάστοτε εν ισχύι νομοθεσίας να αξιοποιηθεί με οποιονδήποτε τρόπο, εξαιρούνται από την υποχρέωση καταβολής οποιουδήποτε τέλους ή δικαιώματος.

(2) Τέλη και δικαιώματα τα οποία επιβάλλονται με βάση τις διατάξεις του παρόντος άρθρου καταβάλλονται και σε σχέση με ακίνητη ιδιοκτησία η οποία ανήκει στη Δημοκρατία ή η οποία περιήλθε στη Δημοκρατία δυνάμει των διατάξεων του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατoχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου ή οποιουδήποτε άλλου Νόμου.

(3) Τα τέλη και τα δικαιώματα τα οποία προβλέπονται στο εδάφιο (1) καθορίζονται με Κανονισμούς οι οποίοι εκδίδονται δυνάμει του παρόντος Νόμου.