20.-(1) Ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων, στο πλαίσιο εξέτασης της αίτησης για χορήγηση πολεοδομικής άδειας, ζητεί από τον αιτητή τη διεξαγωγή και κατάθεση Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου, καθώς και Μελέτης Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης, εάν η προτεινόμενη ανάπτυξη αφορά σε έργο που ενδέχεται να επηρεάσει περιοχή του Δικτύου Φύση 2000, σύμφωνα με τις διατάξεις του περί Προστασίας και Διαχείρισης της Φύσης και της Άγριας Ζωής Νόμου:
(2) Το περιεχόμενο των προβλεπόμενων στο εδάφιο (1) μελετών καθορίζεται γραπτώς με οδηγίες της Περιβαλλοντικής Αρχής ως προς το εύρος και το περιεχόμενό τους και για τον σκοπό αυτό ο Τομέας Στρατηγικών Αναπτύξεων, στο πλαίσιο της προετοιμασίας του καταλόγου για αδειοδότηση του έργου στρατηγικής ανάπτυξης, σύμφωνα με το εδάφιο (1) του άρθρου 11, υποβάλλει στην Περιβαλλοντική Αρχή αίτηση η οποία συνοδεύεται από τα ακόλουθα:
(α) Χωρομετρικό σχέδιο στο οποίο υποδεικνύεται η ακίνητη ιδιοκτησία στην οποία πρόκειται να εκτελεστεί η ανάπτυξη·
(β) συνοπτική περιγραφή της φύσης, του τύπου, της έκτασης και του όγκου του έργου στρατηγικής ανάπτυξης·
(γ) τις ενδεχόμενες επιπτώσεις στο περιβάλλον·
(δ) οποιεσδήποτε άλλες σχετικές πληροφορίες τις οποίες ο αιτητής κρίνει σκόπιμες ή αναγκαίες.
(3) Η Περιβαλλοντική Αρχή εξετάζει την αίτηση και παρέχει τις σχετικές οδηγίες για το εύρος και τη λεπτομέρεια των πληροφοριών που απαιτείται να περιληφθούν στις μελέτες, εντός δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών από την παραλαβή της αίτησης:
(4) Το περιεχόμενο των μελετών που προβλέπονται στο εδάφιο (1), το οποίο υποβάλλει ο αιτητής, απαιτείται να συνάδει με τις διατάξεις του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου και ειδικότερα με τις διατάξεις για δημόσια διαβούλευση και δημόσια παρουσίαση εκ μέρους του αιτητή, καθώς και με τις διατάξεις του περί Προστασίας και Διαχείρισης της Φύσης και της Άγριας Ζωής Νόμου.
21.-(1) Ανεξάρτητα από τις προβλεπόμενες διαδικασίες στον περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμο, το Τμήμα Περιβάλλοντος εξετάζει, χωρίς καθυστέρηση, κατά πόσο οι πληροφορίες που περιέχονται στη Μελέτη Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον και στη Μελέτη Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης είναι επαρκείς και, εάν κρίνει ότι δεν είναι επαρκείς, δύναται, εντός δέκα (10) εργάσιμων ημερών, μέσω του Διευθυντή του Τμήματος Περιβάλλοντος, να ζητήσει από τον αιτητή, με κοινοποίηση στον Υπεύθυνο Έργου, όπως καταθέσει, μέσα σε εύλογο χρονικό διάστημα, οποιεσδήποτε επιπρόσθετες πληροφορίες αναφορικά με το έργο στρατηγικής ανάπτυξης ή τις επιπτώσεις που αυτό ενδέχεται να επιφέρει στο περιβάλλον.
(2) Ο αιτητής οφείλει όπως, ταυτόχρονα με την υποβολή των μελετών που προβλέπονται στο εδάφιο (1) του άρθρου 20, προβεί σε δημοσίευση γνωστοποίησης της αίτησης σε δύο (2) τουλάχιστον ημερήσιες εφημερίδες που κυκλοφορούν στη Δημοκρατία.
(3) Όλες οι πληροφορίες που κατατίθενται από τον αιτητή στο πλαίσιο της Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον αναρτώνται στην ιστοσελίδα του Τμήματος Περιβάλλοντος και είναι διαθέσιμες στο αρχείο του Τμήματος Περιβάλλοντος και το αργότερο εντός είκοσι (20) εργάσιμων ημερών από την πιο πάνω δημοσίευση οποιοδήποτε πρόσωπο δύναται να υποβάλει στον Διευθυντή του Τμήματος Περιβάλλοντος απόψεις ή παραστάσεις για το περιεχόμενό της ή αναφορικά με τις επιπτώσεις που η εκτέλεση ή λειτουργία του έργου ενδέχεται να επιφέρει στο περιβάλλον και οι εν λόγω απόψεις ή παραστάσεις λαμβάνονται υπόψη στην αξιολόγηση της Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον, καθώς και στην έκδοση της σχετικής γνωμοδότησης.
(4) Όταν ο Διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος διαπιστώσει ότι οι πληροφορίες που τίθενται ενώπιόν του είναι επαρκείς, προχωρεί, χωρίς περαιτέρω καθυστέρηση, σε αξιολόγηση της Μελέτης Εκτίμησης Επιπτώσεων στο Περιβάλλον και της Μελέτης Ειδικής Οικολογικής Αξιολόγησης:
(5) Ανάλογα με το είδος του έργου, τα χαρακτηριστικά του περιβάλλοντος στο οποίο χωροθετείται το έργο και τις αναμενόμενες επιπτώσεις σε αυτό, ο Διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος ζητεί, ανάλογα με την περίπτωση, τα ακόλουθα:
(α) Τις εξειδικευμένες γνώσεις των αρμόδιων υπηρεσιών και ειδικότερα του Τμήματος Επιθεώρησης Εργασίας, του Τμήματος Δασών, του Τμήματος Αναπτύξεως Υδάτων, του Τμήματος Γεωλογικής Επισκόπησης, του Τμήματος Αλιείας και Θαλασσίων Ερευνών και της Υπηρεσίας Θήρας και Πανίδας·
(β) τις απόψεις των τοπικών αρχών, οργανωμένων συνόλων, μη κυβερνητικών οργανισμών ή/και εξειδικευμένων ατόμων.
(6) Ο Διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος δύναται να ζητήσει από τις αρμόδιες αρχές που προβλέπονται στο εδάφιο (5) ενημέρωση, εντός πέντε (5) εργάσιμων ημερών από την αποστολή των απόψεων, για τυχόν απαιτούμενες συμπληρωματικές πληροφορίες.
(7) Οι εξειδικευμένες γνώσεις και απόψεις δύναται να ζητηθούν ηλεκτρονικά, μέσω επιστολής, ή στο πλαίσιο συνεδρίασης και κατατίθενται στο Τμήμα Περιβάλλοντος, εντός δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών από την ημερομηνία κατά την οποία ζητούνται οι εν λόγω εξειδικευμένες γνώσεις ή απόψεις.
(8) Για την υποβολή απόψεων σύμφωνα με τις διατάξεις των παραγράφων (α) και (β) του εδαφίου (5) απαιτείται να τηρείται η προθεσμία που προβλέπεται εδάφιο (7), εκτός εάν ο Διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος συγκατατεθεί ρητά σε πλήρως αιτιολογημένο αίτημα παράτασης από μέρους της εκάστοτε αρμόδιας αρχής.
(9)(α) Ο Διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος, αφού λάβει υπόψη τις εισηγήσεις των εξειδικευμένων υπηρεσιών και οποιεσδήποτε απόψεις ή/και παραστάσεις, τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (8), προχωρεί σε αξιολόγηση και ετοιμάζει σχετική γνωμοδότηση, πλήρως αιτιολογημένη, την οποία διαβιβάζει στον Προϊστάμενο του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων εντός ενός (1) μηνός από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της διαδικασίας που προβλέπεται στα εδάφια (5) έως (7).
(β) Εάν το έργο επηρεάζει περιοχή του Δικτύου Φύση 2000, η γνωμοδότηση ετοιμάζεται εντός δύο (2) μηνών από την ημερομηνία ολοκλήρωσης της διαδικασίας που προβλέπεται στα εδάφια (5) έως (7):
(γ) Ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων δύναται να συγκατατεθεί σε παράταση των προθεσμιών που προβλέπονται στο παρόν εδάφιο, τίθενται στο παρόν εδάφιο, κατόπιν υποβολής αιτιολογημένου αιτήματος του Διευθυντή του Τμήματος Περιβάλλοντος και κοινοποιεί την εν λόγω παράταση στον Υπουργό.
(10) Με την πιο πάνω αναφερόμενη γνωμοδότηση, ο Διευθυντής του Τμήματος Περιβάλλοντος δύναται να εισηγηθεί όπως το έργο στρατηγικής ανάπτυξης-
(α) μη εκτελεστεί, λόγω των σημαντικών επιπτώσεων στο περιβάλλον οι οποίες είναι αδύνατο να μειωθούν ή εξαλειφθούν με τη λήψη διαχειριστικών μέτρων μέσω της επιβολής όρων· ή
(β) εκτελεστεί, με συγκεκριμένους όρους και μέτρα, η τήρηση των οποίων διασφαλίζει την εξάλειψη ή μείωση των επιπτώσεων που η εκτέλεση ή λειτουργία του έργου δυνατό να επιφέρει στο περιβάλλον:
(11) Η γνωμοδότηση του Τμήματος Περιβάλλοντος αναρτάται στην ιστοσελίδα του και είναι διαθέσιμη στο αρχείο του εν λόγω τμήματος.
(12) Με την παραλαβή της γνωμοδότησης του Τμήματος Περιβάλλοντος, ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων-
(α) εάν η γνωμοδότηση της Περιβαλλοντικής Αρχής είναι θετική, δύναται να προβεί στη χορήγηση πολεοδομικής άδειας, όπως προβλέπεται στο άρθρο 17, με την ενσωμάτωση στην άδεια των όρων και μέτρων, απαραιτήτως περιλαμβανομένων των ουσιωδών όρων της γνωμοδότησης και, για σκοπούς διασφάλισης της ορθής εφαρμογής των εν λόγω όρων, εφαρμόζονται οι διατάξεις του άρθρου 43 του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου, για έλεγχο από εξωτερικό ελεγκτή περιβάλλοντος·
(β) τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (14), εάν η γνωμοδότηση της Περιβαλλοντικής Αρχής είναι αρνητική, εφαρμόζονται οι διατάξεις του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου.
(13) Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας που προβλέπεται στο παρόν άρθρο, ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων προχωρεί στη λήψη απόφασης σύμφωνα με το εδάφιο (18) του άρθρου 17.
(14) Εάν η γνωμοδότηση της Περιβαλλοντικής Αρχής αφορά έργο το οποίο κατέδειξε αρνητικές επιπτώσεις στην περιοχή του Δικτύου Φύση 2000 και είναι αρνητική, δεν εφαρμόζεται η διαδικασία που προβλέπεται στα εδάφια (12) και (13) και ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων, μέσω του Υπευθύνου Έργου, ειδοποιεί τον αιτητή ότι δεν δύναται να εκδοθεί άδεια και αυτός, εάν το επιθυμεί, δύναται να διαφοροποιήσει το έργο, ώστε να εξαλειφθούν οι αρνητικές και μη αναστρέψιμες επιπτώσεις στην περιοχή του Δικτύου Φύση 2000.