(Άρθρον 18(2).)
Τύπος “Α”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965.
ΔΗΛΩΣΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Ο υποφαινόμενος ........................................................ (α) εκ .................................................. (α) δηλώ ότι είμαι ο εγγεγραμμένος κύριος του περιγραφομένου εν τω συνημμένω Πίνακι ακινήτου και ότι τη .......................................................... (β) συνεφώνησα όπως μεταβιβάσω το ως είρηται ακίνητον εις .......................................................... (γ) εκ ..................................................................... (γ) ως εκτίθεται εν τη εβδόμη στήλη του συνημμένου Πίνακος, και διά της παρούσης αιτούμαι όπως τούτο μεταβιβασθή και εγγραφή επ’ ονόματι αυτού.
Ο υποφαινόμενος ........................................................ (γ) εκ .............................................................. (γ) δηλώ ότι συνεφώνησα ως εν τοις ανωτέρω όπως αποδεχθώ την μεταβίβασιν του εν τω συνημμένω Πίνακι περιγραφομένου ακινήτου, και διά της παρούσης αιτούμαι όπως τούτο μεταβιβασθή εις εμέ και εγγραφή επ’ ονόματι μου.
Περαιτέρω δηλούμεν ότι δεν συνεφωνήθη επαναμεταβίβασις του ειρημένου ακινήτου εις τον δικαιοπάροχον επί τη καταβολή οιουδήποτε ποσού ή επί τω συμβάν οιουδήποτε γεγονότος, ότι ο εις γνωρίζει τον έτερον και ότι μεταξύ ημών υφίστατο η ακόλουθος συγγένεια ........................................... (δ).
..............................................
Δικαιοπάροχος.
.............................................
Δικαιοδόχος
Η παρούσα δήλωσις εγένετο ενώπιον μου εν τω Επαρχιακώ Κτηματολογικώ Γραφείω .........................
................................................ υπό των προσώπων άτινα εμφαίνονται ως οι ανωτέρω δικαιοπάροχος και δικαιοδόχος και άτινα εβεβαίωσαν το αυθεντικόν των επί του παρόντος εγγράφου (περιλαμβανομένου και του συνημμένου Πίνακος) υπογραφών αυτών. Αύτη εγένετο δεκτή υπ’ εμού σήμερον ................. 19............., ώραν ................. π.μ/μ.μ.
...........................................
Κτηματολογικός Γραφεύς.
____________________________________________________________________________________
(α)Παραθέσατε το πλήρες όνομα του δικαιοδόχου ως και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(β)Παραθέσατε την ημερομηίαν καθ’ ην συνεφωνήθη η μεταβίβασις (υπό όρους ή άνευ όρων).
(γ)Παραθέσατε το πλήρες όνομα του δικαιοδόχου ως και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(δ)Εκθέσατε τον τυχόν υφιστάμενον μεταξύ δικαιοπαρόχου και δικαιοδόχου βαθμόν συγγενείας ως “μήτηρ και υιός”, “πατήρ και θυγάτηρ”, “αδελφός και αδελφή”, “θείος και ανεψιός”, και παρομοίους τοιούτους( εάν ουδεμία συγγένεια υφίσταται μεταξύ των, γράψατε “ουδεμία”.
ΠΙΝΑΞ.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΠΕΡΙ ΟΥ Η ΔΗΛΩΣΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
| Πόλις, Χωρίον ή Ενορία | Αρ. Εγγραφής και Ημερομηνία | Μεταβιβαζομένη μερίς ή συμφέρον | Παρούσα κατάστασις ακινήτου (α) | Εκτετιμημένη αξία (μιλς) | Λεπτομέρειαι τυχόν υφισταμένης μισθώσεως του ακινήτου (β) | Λόγοι μεταβιβάσεως (γ) | Παρατηρήσεις |
___________________________________________________________________________________
(α)Εάν η κατάστασις του ακινήτου διαφέρη της περιγραφομένης εν τη εγγραφή τοιαύτης, παραθέσατε στοιχεία της διαφοράς(εάν είναι η αυτή μετά της εν τη εγγραφή γράψατε “ως εν τη εγγραφή”.
(β)Παραθέσατε την διάρκειαν της τυχόν υφισταμένης μισθώσεως, το μίσθωμα και το όνομα του μισθωτού.
(γ)Εκθέσατε εάν η μεταβίβασις είναι χαριστική ή έναντι αντιπαροχής (καθοριζομένης διά λέξεων και αριθμών) ή επ’ ανταλλαγή μεθ’ ετέρου ακινήτου (καθοριζομένου δι’ αναφοράς εις ετέραν δήλωσιν μεταβιβάσεως).
(Άρθρον 21(2).)
Τύπος “Β”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965.
ΣΥΜΒΑΣΙΣ ΚΑΙ ΔΗΛΩΣΙΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ
Ο υποφαινόμενος ...................................................... (α) εκ .............................................................. (α) συνάπτω σύμβασιν μετά του ............................................ (β) εκ ..........................................................(β) εν τοις εφεξής αναφερομένου ως “ενυπόθηκος δανειστής”) ον και γνωρίζω προσωπικώς, όπως τη ...........
...................................... (γ) καταβάλω αυτώ το ποσόν των ( .................. μιλς πλέον απλούν/σύνθετον (δ) τόκον επί ( ...................... μιλς προς ....................................... επί τοις εκατόν από της ..............................
19 ........., και εν περιπτώσει λήψεως νομίμων μέτρων προς ανάκτησιν του ως είρηται ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
Νοείται ότι ......................................................................................................................................... (ε).
Προς καλλιτέραν εξασφάλισιν της πληρωμής του ως είρηται ποσού, τόκου και των ως εκ της λήψεως οιουδήποτε νομίμου μέτρου ως άνω διενεργηθησομένων εξόδων δηλώ ότι υποθηκεύω εις τον ως άνω ενυπόθηκον δανειστήν το συμφέρον μου επί του εν τω συνημμένω Πίνακι περιγραφομένου ακινήτου, ούτινος είμαι ο εγγεγραμμένος κύριος, και αιτούμαι εγγραφήν της παρούσης υποθήκης επί του ειρημένου ακινήτου εν τοις βιβλίοις του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου υπέρ του ως άνω ενυποθήκου δανειστού.
Εγένετο εν ........................................................... (στ) σήμερον ...................................... 19 ..............
...................................................
Ενυπόθηκος Οφειλέτης.
Εγγύησις (εάν υπάρχη):-
..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................
...............................................
Εγγυητής.
Ο υποφαινόμενος ........................................................ (α) εκ ............................................................. (α) δηλώ ότι συνεφώνησα όπως αποδεχθώ την υποθήκην επί του περιγραφομένου εν τω συνημμένω Πίνακι ακινήτου ως ασφάλειαν διά την πληρωμήν του ποσού, τόκου και των ως εκ της λήψεως οιουδήποτε νομίμου μέτρου διενεργηθησομένων εξόδων εν τω τρόπω τω καθοριζομένω εις την άνω δήλωσιν του .............................................................. (β) εκ ........................................................ (β), ον γνωρίζω προσωπικώς, και αιτούμαι εγγραφήν υπέρ εμού της περί ης η δήλωσις υποθήκης επί του ειρημένου ακινήτου εν τοις βιβλίοις του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου.
....................................................
Ενυπόθηκος Δανειστής.
Η παρούσα δήλωσις εγενέτο ενωπιόν μου εν τω Επαρχιακώ Κτηματολογικώ Γραφείω ............................
.......................................... υπό των προσώπων άτινα εμφαίνονται ως οι ανωτέρω ενυπόθηκος οφειλέτης και ενυπόθηκος δανειστής και άτινα εβεβαίωσαν το αυθεντικόν των επί του παρόντος εγγράφου (περιλαμβανομένου και του συνημμένου Πίνακος) αντιστοίχων αυτών υπογραφών. Αύτη εγένετο δεκτή υπ’ εμού σήμερον ................................................ 19 ..........., ώραν .......................... π.μ./μ.μ.
...........................................
Κτηματολογικός Γραφεύς.
Ενεγράφη υπ’ αριθμόν Υποθήκης ................................................................................ 19 .......................
....................................................
Διευθυντής του Κτηματολογικού
και Χωρομετρικού Τμήματος
____________________________________________________________________________________
(α)Παραθέσατε το πλήρες όνομα του ενυποθήκου οφειλέτου και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(β)Παραθέσατε το πλήρες όνομα του ενυποθήκου δανειστού και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(γ)Παραθέσατε ημερομηνίαν πληρωμής εάν το χρέος είναι πληρωτέον εις πρώτην ζήτησιν, γράψατε “εις πρώτην ζήτησιν” εάν η πληρωμή ήρτηται εκ τινος αιρέσεως, εκθέσατε στοιχεία αυτής.
(δ)Διαγράψατε το μη συνάδον εις την περίπτωσιν.
(ε)Παραθέσατε οιονδήποτε έτερον όρον αφορώντα εις το οφειλόμενον ποσόν, τόκον ή τρόπον πληρωμής, π.χ. διακύμανσιν χρέους επί τρέχοντος λογαριασμού, διακύμανσιν τόκου, ή πληρωμήν διά δόσεων( εάν ο χώρος δεν επαρκή διά τους τοιούτους προσθέτους όρους, αναφερθήτε εις πρόσθετον φύλλον χάρτου εφ’ ου αναγράφονται ούτοι, νοουμένου ότι τούτο υπεγράφη υπό του ενυποθήκου οφειλέτου.
(στ)Παραθέσατε το όνομα της πόλεως ή χωρίου.
(ζ)Επιθέσατε το κινητόν επίσημα διά το δυνάμει των διατάξεων του περί Χαρτοσήμων Νόμου καταβλητέον τέλος (Νόμος 19 του 1963).
ΠΙΝΑΞ.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΟΥ ΠΕΡΙ ΟΥ Η ΔΗΛΩΣΙΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
| Πόλις/Χωρίον ή Ενορία | Αρ. Εγγραφής και ημερομηνία | Υποθηκευομένη μερίς ή συμφέρον | Παρούσα κατάστασις ακινήτου (α) | Λεπτομέρειαι τυχόν υφισταμένης μισθώσεως του ακινήτου (β) | Παρατηρήσεις |
____________________________________________________________________________________
(α)Εάν η κατάστασις του ακινήτου διαφέρη της εν τη εγγραφή περιγραφομένης τοιαύτης, παραθέσατε στοιχεία της διαφοράς( εάν είναι η αυτή, γράψατε “ως εν τη εγγραφή”.
(β)Παραθέσατε την διάρκειαν της τυχόν υφισταμένης μισθώσεως, το μίσθωμα και το όνομα τουμισθωτού.
(Άρθρον 32).
Τύπος “Γ”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965.
ΔΗΛΩΣΙΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ.
Ο υποφαινόμενος ......................................................... (α) εκ ........................................................... (α), δηλώ ότι είμαι ο ενυπόθηκος δανειστής της υπ’ αριθμόν ......................................................................... και ημερομηνίαν ................................................................ 19 .................... υποθήκης, ότι το ακόλουθον ενυπόθηκον χρέος εξακολουθεί να παραμένη εισέτι απλήρωτον, ήτοι ................................................... (β) και ότι συνεφώνησα όπως μεταβιβάσω το συμφέρον μου επί της ως είρηται υποθήκης εις .......................
............................................. (γ) εκ .......................................................................... (γ) [χαριστικώς/έναντι αντιπαροχής ....................................................... (δ)] και αιτούμαι όπως η ειρημένη υποθήκη μεταβιβασθή τω προσώπω τούτω.
Ο υποφαινόμενος ............................................................. (γ) εκ ....................................................... (γ) δηλώ ότι συνεφώνησα όπως αποδεχθώ την μεταβίβασιν της ως είρηται υποθήκης και αιτούμαι όπως αύτη μεταβιβασθή εις εμέ και εγγραφή υπέρ εμού.
Δηλούμεν περαιτέρω ότι ο εις γνωρίζει τον έτερον και ότι μεταξύ ημών υφίσται η ακόλουθος συγγένεια .................................................................................................... (ε)
.................................................................
Δικαιοπάροχος.
.................................................................
Δικαιοδόχος.
Η παρούσα δήλωσις εγένετο ενώπιον μου εν τω Επαρχιακώ Κτηματολογικώ Γραφείω ...........................
....................................... υπό των προσώπων άτινα εμφαίνονται ως οι ανωτέρω δικαιοπάροχος και δικαιοδόχος, και άτινα εβεβαίωσαν το αυθεντικόν των επί του παρόντος εγγράφου αντιστοίχων αυτών υπογραφών( αύτη εγένετο αποδεκτή υπ’ εμού σήμερον ..................................................... 19 ................, ώραν .................................... π.μ/μ.μ.
.........................................................
Κτηματολογικός Γραφεύς.
____________________________________________________________________________________
(α)Παραθέσατε το πλήρες όνομα του δικαιοπαρόχου και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(β)Εκθέσατε ποίον μέρος του κεφαλαίου (και τυχόν των τόκων) παραμένει εισέτι απλήρωτον ή γράψατε “ολόκληρον”, αναλόγως της περιπτώσεως.
(γ)Παραθέσατε το πλήρες όνομα του δικαιοδόχου και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(δ)Εάν επιθυμήται η παράθεσις επί του εντύπου της πληροφορίας ταύτης, διαγράψατε εκ των δύο το μη συνάδον εις την περίπτωσιν και εάν η μεταβίβασις γίνεται έναντι αντιπαροχής, γράψατε το ποσόν της τοιαύτης αντιπαροχής. Εν εναντία περιπτώσει διαγράψατε ολόκληρον το εν αγκύλαις απόσπασμα.
(ε)Καθορίσατε τον τυχόν υφιστάμενον μεταξύ δικαιοπαρόχου και δικαιοδόχου βαθμόν συγγενείας, ως “πατήρ και θυγάτηρ”, “μήτηρ και υίος”, “αδελφός και αδελφή”, “θείος και ανεψιός” και τους παρομοίους τοιούτους. Εάν ουδεμία συγγένεια υφίσταται μεταξύ αυτών, γράψατε “ουδεμία”.
«Τύπος «ΓΑ»
(Άρθρο 32Α)
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ
ΤΟΥ 1965 ΕΩΣ 2018
ΔΗΛΩΣΗ ΔΙΑΣΠΑΣΗΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ
Ο υποφαινόμενος ………………………… (α) εκ …………………...……………. (α) δηλώνω ότι:
(α) Είμαι ο ενυπόθηκος δανειστής της υπ’ αριθμόν ……………... και ημερομηνίας 20…… υποθήκης (εφεξής καλούμενη η «αρχική υποθήκη»).
(β) Η αρχική υποθήκη εξασφαλίζει το ποσό των €………… (εφεξής καλούμενο «ποσό εξασφάλισης») πλέον απλό/σύνθετο (β) τόκο επί €…………… (εφεξής καλούμενο «ποσό υπολογισμού τόκου») προς …………….. επί τοις εκατόν (εφεξής καλούμενο «ποσοστό τόκου») από το έτος …… …. (εφεξής καλούμενο «έτος υπολογισμού τόκου») και, σε περίπτωση λήψης νόμιμων μέτρων προς ανάκτηση του ως άνω ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
(γ) Αποφάσισα να διασπάσω την αρχική υποθήκη σε …… (γ) υποθήκες οι οποίες μεταξύ τους θα έχουν την ακόλουθη σειρά προτεραιότητας (αρχίζοντας από την υποθήκη που θα προηγείται σε σειρά προτεραιότητας έναντι των άλλων) και θα εξασφαλίζουν τα ακόλουθα ποσά:
1. €……………………….(δ) πλέον απλό/σύνθετο (β) τόκο επί €…………… (ε) προς το ποσοστό τόκου από το έτος υπολογισμού τόκου και, σε περίπτωση λήψης νόμιμων μέτρων προς ανάκτηση του ως άνω ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
2. €……………………….(δ) πλέον απλό/σύνθετο (β) τόκο επί €…………… (ε) προς το ποσοστό τόκου από το έτος υπολογισμού τόκου και, σε περίπτωση λήψης νόμιμων μέτρων προς ανάκτηση του ως άνω ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
3. €……………………….(δ) πλέον απλό/σύνθετο (β) τόκο επί €…………… (ε) προς το ποσοστό τόκου από το έτος υπολογισμού τόκου και, σε περίπτωση λήψης νόμιμων μέτρων προς ανάκτηση του ως άνω ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
4. €……………………….(δ) πλέον απλό/σύνθετο (β) τόκο επί €…………… (ε) προς το ποσοστό τόκου από το έτος υπολογισμού τόκου και, σε περίπτωση λήψης νόμιμων μέτρων προς ανάκτηση του ως άνω ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
5. €……………………….(δ) πλέον απλό/σύνθετο (β) τόκο επί €…………… (ε) προς το ποσοστό τόκου από το έτος υπολογισμού τόκου και, σε περίπτωση λήψης νόμιμων μέτρων προς ανάκτηση του ως άνω ποσού και τόκου, τα σχετικά έξοδα.
(στ)
Ο ενυπόθηκος δανειστής
Η παρούσα δήλωση έγινε ενώπιόν μου στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο ……………………. από το πρόσωπο που αναφέρεται πιο πάνω ως ο ενυπόθηκος δανειστής και, αφού επιβεβαίωσε την αυθεντικότητα της υπογραφής του στο παρόν έγγραφο, αυτό έγινε αποδεκτό από εμένα σήμερα, …………..20… ώρα …………….π.μ. / μ.μ
.………………………………
Κτηματολογικός Γραφέας
(α) Παραθέστε το πλήρες όνομα του ενυπόθηκου δανειστή και τη διεύθυνση της κατοικίας αυτού.
(β) Διαγράψετε αυτό που δεν συνάδει με την περίπτωση.
(γ) Δηλώστε τον αριθμό των υποθηκών στις οποίες διασπάται η αρχική υποθήκη.
(δ) Δηλώστε το ποσό το οποίο εξασφαλίζεται από την καθεμία από τις μετά τη διάσπαση υποθήκες το οποίο συνολικά δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το ποσό εξασφάλισης.
(ε) Δηλώστε το ποσό επί του οποίου θα υπολογίζεται ο τόκος σε σχέση με καθεμία από τις μετά τη διάσπαση υποθήκες το οποίο συνολικά δεν θα μπορεί να υπερβαίνει το ποσό υπολογισμού τόκου.
(στ) Σε περίπτωση που ο αριθμός των υποθηκών που διασπώνται είναι μεγαλύτερος του πέντε (5), προσθέστε σε ξεχωριστό έντυπο τα στοιχεία των πρόσθετων αυτών υποθηκών, ως ανωτέρω.
(Άρθρον 34).
Τύπος “Δ”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965.
ΕΓΓΡΑΦΟΝ ΑΠΑΛΛΑΓΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΥΠΟΘΗΚΗΣ.
Ο υποφαινόμενος ............................................................... εκ ................................................................. ενυπόθηκος δανειστής της υπ’ αριθμόν .................................. και ημερομηνίαν ..........................................19 ...................... υποθήκης, [λαβών το ποσό των ......................... μιλς έναντι του ενυποθήκου χρέους (α)] απαλλάσσω ώδε της ειρημένης υποθήκης το ακίνητον υπ’ αρ.εγγραφής ............................. του Χωρίου/της Ενορίας ............................... της Πόλεως ................................................ (β).
Ο υποφαινόμενος .................................................... εκ ..................................................., ο ενυπόθηκος οφειλέτης της ως είρηται υποθήκης, συναινώ ώδε εις την απαλλαγήν του ως άνω ακινήτου από της ειρημένης υποθήκης.
......................................................
Ενυπόθηκος Δανειστής.
......................................................
Ενυπόθηκος Οφειλέτης.
............................................................
Εγγυητής (εάν τυχόν υφίσταται.)
Προσήχθη σήμερον ................................... 19........................., ώραν .............................. π.μ/μ.μ, εν τω Επαρχιακώ Κτηματολογικώ Γραφείω ............................................................... υπό των προσώπων άτινα εμφαίνονται ως οι ανωτέρω δικαιοδόχος και δικαιοπάροχος και άτινα εβεβαίωσαν το αυθεντικόν των επί του εγγράφου τούτου αντιστοίχων αυτών υπογραφών.
............................................................
Κτηματολογικός Γραφεύς.
____________________________________________________________________________________
(α)Διαγράψατε το, εάν μη συνάδη εις τας περιστάσεις.
(β)Εάν η απαλλαγή αφορά εις μερίδα μόνον του ακινήτου, προσθέσατε “αναφορικώς προς μερίδας επ’ αυτού”.
(Άρθρον 35).
Τύπος “Ε”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965
ΕΓΓΡΑΦΟΝ ΕΞΑΛΕΙΨΕΩΣ ΤΗΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ
Ο υποφαινόμενος ................................................................ εκ ............................................................ ο ενυπόθηκος δανειστής της υπ’ αρ ...................................... και ημερομηνίαν .............................................. 19.................... υποθήκης, εξαλείφω ώδε την ως είρηται υποθήκην.
.........................................................
Ενυπόθηκος Δανειστής.
Προσήχθη σήμερον ........................................................ 19.................., ώραν ..................... π.μ./μ.μ., εν τω Επαρχιακώ Κτηματολογικώ Γραφείω ................................................................, υπό του προσώπου όπερ εμφαίνεται ως ο ανωτέρω ενυπόθηκος δανειστής και όπερ εβεβαίωσε το αυθεντικόν της ανωτέρω υπογραφής αυτού.
..........................................................
Κτηματολογικός Γραφεύς.
(Άρθρον 38(Ι).)
Τύπος “Ζ”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965.
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΙΣ ΠΡΟΣ ΥΠΕΡΗΜΕΡΟΝ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΝ ΟΦΕΙΛΕΤΗΝ.
Προς τον ....................................................................εκ........................................................................
Ειδοποιείσθε ότι κατέστη ήδη απαιτητόν το ποσόν των ............. μιλς λεπτομέρειαι του οποίου περιέχονται εις την συνημμένην κατάστασιν λογαριασμού), πλέον τόκοι επί .................. μιλς προς ..................... επί τοις εκατόν από της ........................................ 19 ................, επί της ασφαλείας της υπ’ αριθμόν ........................... και ημερομηνίαν ....................................... 19 ................. υποθήκης.
Ειδοποιείσθε περαιτέρω ότι καλείσθε ώδε όπως καταβάλητε το άνω ποσόν και τους νυν οφειλομένους τόκους, πλέον δε άπαντα τα ήδη διενεργηθέντα έξοδα προς είσπραξιν αυτών, και ότι εάν δεν καταβάλητε το άνω ποσόν πλήρως ομού μετά των περαιτέρω τόκων οίτινες θα οφείλωνται μέχρι της ημέρας πληρωμής, ως και των ως είρηται εξόδων, θα υποβάλω αίτησιν εις τον Διευθυντήν του Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος δυνάμει του άρθρου 37 του προμνησθέντος Νόμου ζητών την πώλησιν του ακινήτου όπερ βαρύνεται διά της πληρωμής του ενυποθήκου χρέους.
................................................ 19 ..................
...................................................................
Ενυπόθηκος Δανειστής.
(Άρθρον 38(2).)
Τύπος “Η”.
Ο ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΣ ΤΟΥ 1965.
ΑΙΤΗΣΙΣ ΠΩΛΗΣΕΩΣ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ.
Προς τον Διευθυντήν του Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος,
Ο υποφαινόμενος ............................................................, εκ .................................................................
δηλώ ενόρκως τα ακόλουθα:-
(1)Είμαι ο ενυπόθηκος δανειστής της υπ’ άρ. ............................... και ημερομηνίαν ........................... 19 ...................... υποθήκης, το πιστοποιητικόν της οποίας είναι συνημμένον τη παρούση.
(2)Το ενυπόθηκον χρέος κατέστη απαιτητόν λόγω παραλείψεως του ενυποθήκου οφειλέτου να καταβάλη ......................................... (α) τη ........................ημέρα του ................................. 19 .................
(3)Τη ............................... ημέρα ....................................................................... 19 ...........................,επέδωσα/εμερίμνησα διά την επίδοσιν (β) τω ......................................... (γ) εκ ..................................... (γ) έγγραφον ειδοποίησιν, πιστόν αντίγραφον της οποίας είναι το προσαχθέν εις εμέ έγγραφον κατά τον χρόνον καθ’ ον προέβην εις την παρούσαν ένορκον δήλωσιν και σημειωθέν διά ....................................... η επίδοσις της ειρημένης ειδοποιήσεως εγένετο ................................................... (δ).
(4)Οφείλεται νυν εις εμέ το εξασφαλιζόμενον διά της άνω υποθήκης ποσόν των ( ..................... μιλς, ως κεφάλαιον, τόκοι και έξοδα της παρούσης διαδικασίας μέχρι σήμερον, συμφώνως προς τα στοιχεία άτινα παρατίθενται εν τη καταστάσει λογαριασμού τη προσαχθείση εις εμέ καθ’ ον χρόνον προέβην εις την παρούσαν ένορκον δήλωσιν και σημειωθείση δια .................................................................................
Αιτούμαι όθεν όπως το ακίνητον όπερ βαρύνεται διά της πληρωμής του ενυποθήκου χρέους πωληθή δυνάμει των διατάξεων του προμνησθέντος Νόμου προς εξόφλησιν του ως εν τοις ανωτέρω οφειλομένου εις εμέ ποσού.
...........................................................
Ενυπόθηκος Δανειστής.
(Όμνύων)
Ο όρκος εδόθη ενώπιον μου σήμερον ........................................................... 19 ..............................
..............................................................................................
____________________________________________________________________________________
(α)Εκθέσατε εάν κατέστη απαιτητόν ολόκληρον το ποσόν ή μέρος αυτού (καθοριζόμενον ειδικώς) ή συμπεφωνημένη δόσις (καθοριζομένη ειδικώς) ή συμπεφωνημένος τόκος, αναλόγως της περιπτώσεως.
(β)Διαγράψατε το μη συνάδον εις τας περιστάσεις.
(γ)Παραθέσατε το όνομα του εγγεγραμμένου κυρίου του ακινήτου όπερ βαρύνεται διά της πληρωμής του ενυποθήκου χρέους, και την διεύθυνσιν της κατοικίας αυτού.
(δ)Εκθέσατε τον τρόπον επιδόσεως εάν αύτη εγένετο δι’ ετέρου προσώπου εντεταλμένου προς τούτο παρά του ενυποθήκου δανειστού δέον όπως αναφερθή το γεγονός τούτο και όπως γενή χωριστή ένορκος δήλωσις παρά του προσώπου τούτου προς απόδειξιν της γενομένης επιδόσεως και του τρόπου καθ’ ον αύτη επετεύχθη.
«ΤΥΠΟΣ «Θ»
[Άρθρο 44Β(2)]
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ 2014
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΑΠΟ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΔΑΝΕΙΣΤΗ
ΠΡΟΣ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΟΦΕΙΛΕΤΗ
1.Ενημερώνεστε ότι σε περίπτωση που αντιμετωπίζετε πραγματική δυσκολία στην καταβολή των δόσεων σας, μπορείτε να προσέλθετε στον ενυπόθηκο δανειστή προσκομίζοντας όλες τις απαραίτητες πληροφορίες και ειδικά αυτές που σχετίζονται με τον επηρεασμό της οικονομικής σας κατάστασης. Ενημερώνεστε περαιτέρω, ότι σε τέτοια περίπτωση ενδεχομένως να έχετε το δικαίωμα αναδιάρθρωσης του χρέους σας δυνάμει του «Κώδικα Συμπεριφοράς για το Χειρισμό Δανειοληπτών που Αντιμετωπίζουν Οικονομικές Δυσκολίες» της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου εφεξής καλουμένου «Κώδικα Συμπεριφοράς». Πρόσθετα ενημερώνεστε ότι με βάση τον πιο πάνω Κώδικα αν έχουν παρέλθει εκατόν είκοσι (120) ημέρες κατά τις οποίες ο οφειλέτης:
(i) δεν έχει εκπληρώσει στο ακέραιο τις συμβατικές του αποπληρωμές και δεν έχει προχωρήσει σε οποιαδήποτε ρύθμιση, όπως προβλέπεται στον Κώδικα, ή
(ii) αποτυγχάνει να ανταποκριθεί στο νέο συμβατικό χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής, όπως προβλέπεται από τη λύση αναδιάρθρωσης που ενδεχομένως να έχει συμφωνηθεί με βάση τον Κώδικα Συμπεριφοράς και
(iii) δεν επικοινωνεί ή δεν ανταποκρίνεται στις επικοινωνίες και ειδοποιήσεις του πιστωτικού ιδρύματος ή δεν συνεργάζεται με το πιστωτικό ίδρυμα για να ετοιμαστεί, ενδεχομένως, σχέδιο αναδιάρθρωσης,
τότε, ο οφειλέτης θα χαρακτηριστεί ως μη συνεργάσιμος και θα χάσει τα δικαιώματά του που προβλέπονται στον Κώδικα Συμπεριφοράς.
Ο Κώδικας Συμπεριφοράς όπου καταγράφονται με λεπτομέρεια όλα τα δικαιώματα και υποχρεώσεις των οφειλετών είναι διαθέσιμος στην ιστοσελίδα της Κεντρικής Τράπεζας της Κύπρου, καθώς και αντίγραφο του σε όλα τα καταστήματα του ενυπόθηκου δανειστή.
2. Συμβουλεύεστε όπως έλθετε έγκαιρα σε επαφή με τον ενυπόθηκο δανειστή σας για να διαπιστωθεί κατά πόσο πληροίτε τα κριτήρια αναδιάρθρωσης του χρέους σας˙ καθότι με βάση τον Κώδικα Συμπεριφοράς υπάρχει χρονοδιάγραμμα κατά το οποίο οι διαδικασίες αναδιάρθρωσης θα πρέπει να ολοκληρωθούν.
3. Προειδοποιείστε ότι δεν υπάρχει διαβεβαίωση ότι οι προσπάθειες αναδιάρθρωσης θα καταλήξουν σε αναδιάρθρωση του χρέους σας˙ η αναδιάρθρωση ενδέχεται να αποτύχει εάν αυτή δεν είναι δυνατή ή εάν αποτύχετε να προσκομίσετε τις πληροφορίες που θα απαιτηθούν.
4. Πρόσθετα προειδοποιείστε ότι αν δεν εξευρεθεί κοινώς αποδεκτή λύση για το χρέος σας, θα ενεργοποιηθούν οι διαδικασίες πώλησης του ενυπόθηκου ακινήτου.
5. Εάν έχετε επαρκείς λόγους να πιστεύετε ότι δεν οφείλετε στον δανειστή σας το απαιτούμενο ποσό ή εάν έχετε επαρκείς λόγους να πιστεύετε ότι ο δανειστής σας δεν έχει ενεργήσει σύμφωνα με το νόμο, ενδεχομένως να έχετε το δικαίωμα να προσφύγετε στο Επαρχιακό Δικαστήριο αμφισβητώντας το δικαίωμα του ενυπόθηκου δανειστή να προχωρήσει στην απαίτηση του χρέους˙ οποιαδήποτε πράξη πρέπει να αρχίσει πριν την επίδοση της ειδοποίησης σε εσάς για πώληση του ενυπόθηκου ακινήτου σας σύμφωνα με το άρθρο 44Γ(2) του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων (Τροποποιητικού) Νόμου του 2014. [Ν. 142(Ι) του 2014]
Σημείωση: Το πιο πάνω κείμενο θα γραφεί με έντονους χαρακτήρες μεγέθους όχι μικρότερους από 11, στην πρώτη σελίδα κάθε ειδοποίησης για υπερημερία και για απαίτηση πληρωμής του χρέους από τον ενυπόθηκο δανειστή προς τον ενυπόθηκο οφειλέτη ή εγγυητή, σύμφωνα με το εδάφιο (2) του άρθρου 44Β του Μέρους VIA, στο οποίο το παρόν έντυπο αποτελεί Παράρτημα.
ΤΥΠΟΣ «Ι»
[Άρθρο 44Γ(1)]
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΕΩΣ (ΑΡ. 5) ΤΟΥ 2023
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΡΟΣ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΟΦΕΙΛΕΤΗ
Προς…………………………………………………………………..……………………………..............
από……………………………………………………………………….……………...............................
Ειδοποιείσθε ότι έγινε απαιτητό το ποσό των ……………………(θα πρέπει να συμπληρώνεται
είτε το υπόλοιπο του δανείου είτε το εξασφαλισθέν ποσό της υποθήκης, οποιοδήποτε είναι
μικρότερο, λεπτοµέρειες του οποίου περιέχονται εις την επισυνηµµένη κατάσταση λογαριασμού),
πλέον τόκοι επί ……………….................. προς ……………………………………............... επί τοις
εκατόν από της, ………………………………το οποίο οφείλετε σύµφωνα µε τη δήλωση σύμβασης
υποθήκης µε αρ. Υ……………………… και ημερομηνία ……………………………........................
πλέον …………………….. έξοδα µέχρι σήμερα περιλαμβανομένων των εξόδων της ειδοποίησης
αυτής.
Καλείσθε προς τούτο, όπως εντός σαράντα πέντε (45) ηµερών καταβάλετε το πιο πάνω ποσό
και τους οφειλόμενους τόκους, πλέον όλα τα ήδη διενεργηθέντα έξοδα για είσπραξη αυτών και
ειδοποιείσθε ότι αν δεν καταβάλετε το πιο πάνω ποσό πλήρως µαζί µε τους περαιτέρω τόκους,
οι οποίοι θα οφείλονται µέχρι την ηµέρα πληρωµής, καθώς και τα έξοδα, θα προχωρήσω µε την
διαδικασία πλειστηριασµού που προβλέπεται στο Μέρος VIA του νόµου στην πώληση του
ενυπόθηκου ακινήτου και στην µεταβίβαση τούτου στον αγοραστή.
Η καταβολή του ποσού να γίνει …………………………………………..…………….…………………………………………………………………………………………………………..…..………….....…….
(Να δοθεί η ακριβής διεύθυνση για καταβολή των οφειλόμενων ποσών)
Εάν έχετε διαφορετική γνώµη, παρακαλώ όπως µε πληροφορήσετε για τούτο γραπτώς σε
διάστηµα σαράντα πέντε (45) ηµερών, από την ηµεροµηνία της επιβεβαιωµένης αποστολής της
παρούσας ειδοποίησης στη διεύθυνση ………………………..………………………………………………………….......
.…………………………………………………..…………………............................
(Να αναφερθεί πλήρης διεύθυνση)
Η παρούσα είναι άνευ βλάβης του δικαιώματός μας να αξιώσουμε σε οποιαδήποτε άλλη
διαδικασία, οποιοδήποτε οφειλόμενο προς εμάς ποσό πέραν του ποσού που αναφέρεται στην
παρούσα ως απαιτητό ποσό.
(ΥΠΟΓΡΑΦΗ): ……………………………............................…………..
(ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΟΛΟΓΡΑΦΩΣ):
……………………………………………....................……………………
(ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΣ ∆ΑΝΕΙΣΤΗΣ)
……………………………………………………................……………….
ΠΛΗΡΗΣ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ…………………………............………………”.
ΤΥΠΟΣ «IΑ»
[Άρθρο 44Γ(2)]ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ 2014
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΡΟΣ ΟΛΑ ΤΑ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΠΡΟΣΩΠΑ
Προς ……………………………………………………
από……………………………………………………………………………
Ειδοποιείσθε ότι το ενυπόθηκο χρέος το εξασφαλιζόμενο με την υποθήκη με αριθμό Υ…………………………………..., του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου …………………………………………, προς όφελος μου, έχει καταστεί πληρωτέο από τις ........................ και γι’ αυτό προτίθεμαι να προχωρήσω σε πώληση στις ............................ και ώρα …………. στον ………………με τη διαδικασία πλειστηριασμού ως προβλέπεται στο Μέρος VIA του παρόντος Νόμου των ακινήτων, που περιγράφονται στον πιο κάτω Πίνακα, ιδιοκτησίας του ........................ από ……………………………., τα οποία βαρύνονται επίσης με το προς όφελος σας εμπράγματο βάρος/την προς όφελος σας απαγόρευση *, με αριθμό ………………………. του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου ...................... , σύμφωνα με τους όρους της πιο πάνω υποθήκης και τηρουμένων των προϋποθέσεων του Νόμου και των σχετικών Κανονισμών. Το ποσό το οποίο κατέστη απαιτητό δυνάμει της πιο πάνω Υποθήκης ανέρχεται στο ποσό των €………………………………………………….……………., πλέον τόκος, € ………………………………………………………………………………………………………….………………… πλέον έξοδα
€ …………………………………………………………………………………………………………………….
ΠΙΝΑΚΑΣ
| ΧΩΡΟΜΕΤΡΙΚΗ ΑΝΑΦΟΡΑ | ||||||
| Α/Α | Δήμος Ενορία Κοινότητα |
Αριθμός Εγγραφής |
Φύλλο- Σχέδιο, Τμήμα |
Τεμάχιο |
Είδος ακινήτου όπως περιγράφεται στο τίτλο |
Μερίδιο του ακινήτου που θα πωληθεί** |
* Να διαγραφεί ανάλογα με την περίπτωση.
** Η αναφορά να γίνεται με βάση το όλο μερίδιο στο ακίνητο.
(ΥΠΟΓΡΑΦΗ): ……………………………………………………..
(ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΟΛΟΓΡΑΦΩΣ): ………………………………………………
(ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΣ ΔΑΝΕΙΣΤΗΣ)
ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ………………………………………………………………………………………
ΤΥΠΟΣ «ΙΒ»
[Άρθρο 44Δ(2)]
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ 2014
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΠΡΟΣ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΟΦΕΙΛΕΤΗ ΓΙΑ ΔΙΟΡΙΣΜΟ ΕΚΤΙΜΗΤΗ
Της …………………………………………….. από…………………………………………………………...
Κύριε,
Αναφέρομαι στο πιο πάνω θέμα και σας καλώ όπως εντός δέκα (10) ημερών από την ημερομηνία της επιβεβαιωμένης αποστολής της παρούσας ειδοποίησης, διορίσετε εκτιμητή με σκοπό τον καθορισμό της αγοραίας αξίας του/ων ενυπόθηκου/ων ακινήτου/ων, το/α οποίο/α περιλαμβάνεται/ονται στην υποθήκη Υ ………./……….και με ενημερώστε αναφορικά με τα στοιχεία/ταυτότητα αυτού.
Η εκτίμηση θα πρέπει να παραδοθεί της ……………….. στον …………………. Στην παρουσία της.
Εάν παραλείψετε να διορίσετε εκτιμητή εντός της πιο πάνω αναφερόμενης προθεσμίας, τότε θα προχωρήσω στο διορισμό νέου εκτιμητή.
(ΥΠΟΓΡΑΦΗ): ……………………………………………………..
(ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΟΛΟΓΡΑΦΩΣ): ………………………………………………
(ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΣ ΔΑΝΕΙΣΤΗΣ)
ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ………………………………………………………………………………………
ΤΥΠΟΣ «ΙΓ»
[Άρθρο 44Η(1)]
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ 2014
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΣΤΟΝ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟ ΟΦΕΙΛΕΤΗ ΚΑΙ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΑ ΜΕΡΗ
ΓΙΑ ΤΗΝ ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΠΩΛΗΣΗ ΤΟΥ ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ
Προς …………………………………………….. από…………………………………………………………...
Κύριε,
Αναφέρομαι στο πιο πάνω θέμα και σας ενημερώνω ότι για το/α ενυπόθηκο/α ακίνητο/α, το/α οποίο/α περιλαμβάνεται/ονται στην Υ ………/………., θα προχωρήσω στην πώλησή τους, στις …………………… στον …………………………….. δυνάμει πλειστηριασμού/πώλησης*.
*Να διαγραφεί ανάλογα.
(ΥΠΟΓΡΑΦΗ): ……………………………………………………..
(ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΟΛΟΓΡΑΦΩΣ): ………………………………………………
(ΕΝΥΠΟΘΗΚΟΣ ΔΑΝΕΙΣΤΗΣ)
ΠΛΗΡΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ: ………………………………………………………………………………………
ΤΥΠΟΣ «ΙΔ»
(Άρθρο 44Κ)
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ (ΑΡ . 10) ΤΟΥ 2015
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΚΑΤΑΒΟΛΗΣ ΥΠΟΛΟΙΠΟΥ ΤΟΥ ΤΙΜΗΜΑΤΟΣ ΠΩΛΗΣΗΣ
ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΙΣ ΔΙΑΤΑΞΕΙΣ ΤΟΥ ΑΡΘΡΟΥ 44Κ
Αρ. Αίτησης: ………………..
Ημερ.:.................................
Προς
………………………………………..
…………………………………………
Κύριε/Κυρία,
Αναφορικά με το πιο πάνω θέμα παρακαλώ όπως εντός τριάντα (30) ημερών από την παραλαβή της παρούσας, καταβάλετε στον ειδικό προσωρινό λογαριασμό ……………………………………………………………………… το υπόλοιπο του τιμήματος πώλησης, δυνάμει της κατατεθειμένης σύμβασης με αρ. ΠΩΕ …..........….
Σε περίπτωση μη καταβολής του ποσού εντός της πιο πάνω αναφερόμενης προθεσμίας, το Τμήμα δεν θα προχωρήσει σε εξέταση της κατατεθείσας αίτησης............................….., η οποία έχει σκοπό τη μεταβίβαση επ’ ονόματί σας του ακινήτου το οποίο αποτελεί αντικείμενο της σύμβασης.
Στην περίπτωση κατά την οποία έχει καταβληθεί ολόκληρο το ποσό του τιμήματος πώλησης, παρακαλώ όπως προσκομίσετε όλα τα απαραίτητα αποδεικτικά στοιχεία προς τεκμηρίωση του γεγονότος τούτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου.
(…………………………………………)
Για Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό ………………………
ΤΥΠΟΣ «ΙΕ»
(Άρθρο 44ΚΒ)
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ (ΑΡ. 10) ΤΟΥ 2015
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΕΝΣΤΑΣΗΣ ΣΕ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ή ΑΙΤΗΣΗΣ
ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ ΥΠΟΘΗΚΗΣ, ΕΜΠΡΑΓΜΑΤΟΥ ΒΑΡΟΥΣ Ή ΑΠΑΓΟΡΕΥΣΗΣ
Αρ. Αίτησης: ....................
Ημερ.:...............................
Υποθήκη/εμπράγματος βάρος/απαγόρευση: .............................
Προς
………………………………………..
………………………………………..
Κύριε/Κυρία,
Αναφορικά με το πιο πάνω θέμα και μετά από αίτηση που έχει κατατεθεί στο Γραφείο........….................................……., η οποία αφορά το πιο κάτω το ακίνητο:
| Αρ. Εγγραφής | Φ./Σχ. | Τεμάχιο | Δήμος/Κοινότητα |
σας πληροφορώ ότι προτίθεμαι να προχωρήσω στη μεταβίβαση του ακινήτου επ΄ ονόματι του………………………………… δυνάμει σύμβασης, η οποία έχει κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας με αρ. ΠΩΕ…..........................................
Με βάση τις διατάξεις του Νόμου σας πληροφορώ ότι έχετε το δικαίωμα όπως εντός σαράντα πέντε (45) ημερών από την παραλαβή της παρούσας υποβάλετε ένσταση εναντίον της πρόθεσης του Διευθυντή να προχωρήσει στη μεταβίβαση του ακινήτου ή αίτηση για μεταφορά της υποθήκης, του εμπράγματου βάρους ή της απαγόρευσης σε άλλη ακίνητη ιδιοκτησία.
Με την υποβολή της ένστασης ή της αίτησης μεταφοράς είναι απαραίτητη και η προσκόμιση όλων των απαραίτητων αποδεικτικών στοιχείων προς τεκμηρίωσή τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου.
Σε περίπτωση μη υποβολής ένστασης ή αιτιολογημένης ένστασης ή αίτησης μεταφοράς εντός της πιο πάνω αναφερόμενης προθεσμίας, το Τμήμα θα προχωρήσει στην απαλλαγή ή εξάλειψη ή ακύρωση της υποθήκης ή του εμπράγματου βάρους ή της απαγόρευσης και στη μεταβίβαση του ακινήτου επ’ ονόματι του πιο πάνω αναφερόμενου αγοραστή.
( …………………………………………)
Για Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό …………………..
ΤΥΠΟΣ «ΙΣΤ»
(Άρθρο 44ΚΓ)
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ (ΑΡ. 10) ΤΟΥ 2015
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ
Αρ. Αίτησης: ………………..
Ημερ.: .......................................
Προς
………………………………………..
………………………………………..
Κύριε/Κυρία,
Αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, παρακαλώ όπως εντός εξήντα (60) ημερών από την παραλαβή της παρούσας, προχωρήσετε στη διεκπεραίωση της μεταβίβασης του ακινήτου το οποίο αποτελεί αντικείμενο της σύμβασης, η οποία έχει κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας με αρ. ΠΩΕ …….......................................….
|
Αρ. εγγραφής |
Φ/Σχ. | Τεμάχιο |
Δήμος/Κοινότητα |
Για τη μεταβίβαση του ακινήτου επ’ ονόματί σας καλείστε όπως εντός εξήντα (60) ημερών από την παραλαβή της παρούσας επιστολής, προχωρήσετε στην καταβολή στο Διευθυντή των τελών μεταβίβασης σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 44ΚΓ του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου και του περί Κτηματολογικού και Χωρομετρικού Τμήματος (Τέλη και Δικαιώματα) Νόμου.
Ο υπολογισμός των τελών μεταβίβασης θα καθοριστεί κατά την ημερομηνία της μεταβίβασης.
( …………………………………………)
Για Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό …………………………
*Επιστολή προς αγοραστή
ΤΥΠΟΣ «ΙΖ»
(Άρθρο 44ΚΓ)
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ (ΑΡ. 10) ΤΟΥ 2015
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ
Αρ. Αίτησης: ………………..
Ημερ.:..........................................
Προς
………………………………………..
………………………………………..
Κύριε/Κυρία,
Αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, παρακαλώ όπως εντός εξήντα (60) ημερών από την παραλαβή της παρούσας, προχωρήσετε στη διεκπεραίωση της μεταβίβασης του ακινήτου, το οποίο αποτελεί αντικείμενο της σύμβασης, η οποία έχει κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας με αρ. ΠΩΕ …........................................…….
| Αρ. εγγραφής | Φ/σχ. | Τεμάχιο |
Δήμος/Κοινότητα |
Για τη διενέργεια της δήλωσης μεταβίβασης είναι απαραίτητη η προσκόμιση όλων των απαραιτήτων εγγράφων σύμφωνα με το άρθρο 18(3) των περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμων του 1965 μέχρι (Αρ. 10) του 2015.
Η διαγραφή των εγγεγραμμένων εμπραγμάτων βαρών ή/και απαγορεύσεων επί του ακινήτου γίνεται ταυτόχρονα με τη δήλωση μεταβίβασης του ακινήτου.
( …………………………………………)
Για Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό …………………
*Επιστολή προς πωλητή
ΤΥΠΟΣ «ΙΗ»
(Άρθρο 44ΚΓ)
ΟΙ ΠΕΡΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΕΩΣ ΚΑΙ ΥΠΟΘΗΚΕΥΣΕΩΣ
ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΝΟΜΟΙ ΤΟΥ 1965 ΜΕΧΡΙ (ΑΡ. 10) ΤΟΥ 2015
ΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ
Αρ. Αίτησης: ………………..
Ημερ.: ............................................
Προς
………………………………………..
………………………………………..
Κύριε/Κυρία,
Αναφορικά με το πιο πάνω θέμα, σας πληροφορώ τα πιο κάτω:
1. Με επιστολή, ημερομηνίας …………………, έχουν ειδοποιηθεί ο αγοραστής και ο πωλητής δυνάμει σύμβασης η οποία έχει κατατεθεί στο Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας με αρ. ΠΩΕ ………., όπως εντός εξήντα (60) ημερών από την ημερομηνία παραλαβής της επιστολής προχωρήσουν στη διεκπεραίωση της μεταβίβασης του πιο κάτω ακινήτου, το οποίο αποτελεί αντικείμενο της σύμβασης, επ’ ονόματι του αγοραστή.
|
Αρ. εγγραφής |
Φ/σχ. |
Τεμάχιο |
Δήμος/Κοινότητα |
Αντίγραφο της επιστολής προς τον αγοραστή επισυνάπτεται.
2. Σύμφωνα με τη σημείωση, η οποία είναι καταχωρισμένη στα κτηματολογικά μητρώα του Τμήματος έναντι της εγγραφής του πιο πάνω ακινήτου, υπάρχει εγγεγραμμένη σύμβαση εκχώρησης εξασφάλισης ή σημείωση σύμβασης δανείου μεταξύ εσάς και του αγοραστή και με την εγγραφή του ακινήτου επ’ ονόματι του αγοραστή έχετε το δικαίωμα να προχωρήσετε στην εγγραφή σύμβασης υποθήκης.
3. Περαιτέρω σας πληροφορώ, ότι έχετε το δικαίωμα να καταβάλετε τα τέλη μεταβίβασης του ακινήτου, σε περίπτωση άρνησης ή αμέλειας ή παράλειψης καταβολής αυτών εκ μέρους του αγοραστή.
(………………………………………………)
Για Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό …………………