18.-(1)(α) Εφόσον υποβληθεί αίτηση από τον αιτητή στον Προϊστάμενο του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων, για σκοπούς χορήγησης άδειας οικοδομής, αυτή διαβιβάζεται σε αρμόδιο λειτουργό για χειρισμό.
(β) Ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων, εάν κρίνεται απαραίτητο, ζητεί εντός πέντε (5) εργάσιμων ημερών, το αργότερο, την υποβολή αναθεωρημένης πρότασης, λόγω μη υιοθέτησης όρων που τέθηκαν στην πολεοδομική άδεια.
(2) Με βάση τον κατάλογο για αδειοδότηση του έργου στρατηγικής ανάπτυξης, ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων ζητεί από τις διοικητικές αρχές ενημέρωση, εντός πέντε (5) εργάσιμων ημερών, κατά πόσο απαιτούνται συμπληρωματικές πληροφορίες ή/και επιπρόσθετες διευκρινίσεις από τον αιτητή ή/και αναθεώρηση της αίτησης, ώστε αυτή να θεωρείται πλήρης ως προς το ότι περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά σύμφωνα με την εκάστοτε εν ισχύι οικεία νομοθεσία.
(3) Εφόσον ο αιτητής υποβάλει τις απαραίτητες συμπληρωματικές πληροφορίες και επιπρόσθετες διευκρινίσεις, όπως προβλέπεται στο εδάφιο (2), και η αίτηση θεωρείται πλήρης, κατάλληλα εξουσιοδοτημένοι εκπρόσωποι των διοικητικών αρχών και ο Υπεύθυνος Έργου συμμετέχουν σε συνεδρία την οποία δύναται να συγκαλέσει ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων για συζήτηση αναφορικά με τη χορήγηση άδειας οικοδομής.
(4) Εφόσον ο αιτητής υιοθετήσει στον σχεδιασμό της μελέτης του τις προϋποθέσεις που τέθηκαν στο πλαίσιο της συζήτησης κατά τη συνεδρία που αναφέρεται στο εδάφιο (3) και τις οποίες ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων προτίθεται να περιλάβει στους όρους της άδειας οικοδομής ή να απαιτήσει όπως υλοποιηθούν πριν από τη χορήγηση αυτής, ο αιτητής υποβάλλει αναθεωρημένη πρόταση και Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων δύναται να συγκαλέσει δεύτερη συνεδρία, με τη συμμετοχή κατάλληλα εξουσιοδοτημένων εκπροσώπων των διοικητικών αρχών για συζήτηση των τελικών προϋποθέσεων, εάν και εφόσον υφίστανται, για τη χορήγηση άδειας οικοδομής.
(5) Με την ολοκλήρωση της συνεδρίας που αναφέρεται στο εδάφιο (4) και την επικύρωση των πρακτικών, τα οποία εγκρίνονται εντός δέκα (10) εργάσιμων ημερών, δεν είναι δυνατό να υποβληθούν επιπλέον απόψεις και να επιβληθούν επιπλέον απαιτήσεις στο πλαίσιο της αξιολόγησης της οικοδομικής αδειοδότησης από τις διοικητικές αρχές, εκτός εάν αυτές προκύπτουν από τον αναθεωρημένο σχεδιασμό ή από επιπλέον στοιχεία που έχουν υποβληθεί από τον αιτητή αναφορικά με την οικοδομική αίτηση.
(6) Σε κάθε περίπτωση, οι διοικητικές αρχές ενημερώνουν τον Προϊστάμενο του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων, εντός δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών, για τις τελικές τους απόψεις:
(7) Με την παρέλευση της προθεσμίας των δεκαπέντε (15) εργάσιμων ημερών που προβλέπεται στο εδάφιο (6) για την υποβολή τελικών απόψεων, εκτός εάν ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων συγκατατεθεί σε παράτασή της, τεκμαίρεται ότι η εν λόγω διοικητική αρχή συμφωνεί με τη χορήγηση άδειας οικοδομής, χωρίς να θέσει όρους.
(8) Σε περίπτωση κατά την οποία, εντός της προθεσμίας που προβλέπεται στο εδάφιο (6), τοπική αρχή, στα διοικητικά όρια της οποίας χωροθετείται η ανάπτυξη, θέσει όρους για τη χορήγηση της οικοδομικής άδειας, οι οποίοι συνάδουν με γενική απόφαση ή πολιτική της εν λόγω τοπικής αρχής που λήφθηκε ή υιοθετήθηκε τουλάχιστον έξι (6) μήνες πριν από τη λήψη της αίτησης χαρακτηρισμού ανάπτυξης ως έργου στρατηγικής ανάπτυξης, οι εν λόγω όροι περιλαμβάνονται υποχρεωτικά στους τελικούς όρους της άδειας οικοδομής.
(9) Η λήψη απόφασης ή η υιοθέτηση πολιτικής από την τοπική αρχή, όπως προβλέπεται στο εδάφιο (8), επιβεβαιώνεται από επίσημα πρακτικά συνεδρίας του οικείου αρμόδιου οργάνου.
(10) Με την ολοκλήρωση της διαδικασίας που προβλέπεται στο παρόν άρθρο, ο Προϊστάμενος του Τομέα Στρατηγικών Αναπτύξεων εκδίδει άδεια οικοδομής ή απορρίπτει την αίτηση, εντός της προθεσμίας που περιλαμβάνεται στον κατάλογο για αδειοδότηση του έργου στρατηγικής ανάπτυξης, κατόπιν ολοκλήρωσης των προβλεπόμενων διαδικασιών στα εδάφια (4) και (6).