12.-(1) Οσάκις οφείλεται ποσόν τι υπό μορφήν αποζημιώσεως δυνάμει των διατάξεων του εδαφίου (4) του άρθρου 8 ή του εδαφίου (4) του άρθρου 9, εις τον ιδιοκτήτην οιασδήποτε ιδιοκτησίας επιταχθείσης δυνάμει του παρόντος Νόμου, θα εφαρμόζωνται αι ακόλουθοι διατάξεις, ήτοι-
(α) εάν, ότε το τοιούτο ποσόν κατέστη απαιτητόν, η τοιαύτη ιδιοκτησία υπέκειτο εις ενέχυρον ή εβαρύνετο διά της πληρωμής οιουδήποτε ποσού ησφαλισμένου δι’ υποθήκης, εγγραφής δικαστικής αποφάσεως, ή οιουδήποτε ετέρου εμπραγμάτου βάρους ή εμπραγμάτου ασφαλείας δυνάμει των διατάξεων του εκάστοτε εν ισχύϊ νόμου, εις τον αντίστοιχον ενεχυρούχον, ενυπόθηκον ή εκ δικαστικής αποφάσεως δανειστήν, ή αναλόγως της περιπτώσεως, εις οιονδήποτε έτερον πρόσωπον προς όφελος ούτινος υφίσταται το τοιούτον εμπράγματον βάρος ή ασφάλεια, καταβάλλεται το ως είρηται καταβλητέον ποσόν, ή μέρος επαρκές διά την ολικήν ή μερικήν απόσβεσιν του οφειλομένου χρέους, συμφώνως προς την υφισταμένην προτεραιότητα του τοιούτου ενεχύρου, υποθήκης, εγγραφής δικαστικής αποφάσεως, ή ετέρου εμπραγμάτου βάρους ή ασφαλείας~
(β) εάν, ότε το τοιούτο ποσόν κατέστη απαιτητόν, η τοιαύτη ιδιοκτησία υπέκειτο εις σύμβασιν ενοικιαγοράς, εις τον μισθωτήν καταβάλλεται μέρος της καταβλητέας αποζημιώσεως επαρκές διά την ικανοποίησιν οιασδήποτε απαιτήσεως ην ήθελεν ούτος προβάλει δυνάμει της περί ενοικιαγοράς συμβάσεως, αναφορικώς προς το ζήτημα δι’ ο η τοιαύτη αποζημίωσις καταβάλλεται.
(2) Ανεξαρτήτως παντός εν τω παρόντι Νόμω διαλαμβανομένου, αποζημίωσις καταβάλλεται ωσαύτως εις παν πρόσωπον όπερ ήθελεν αποδείξει, διά διατάγματος αρμοδίου δικαστηρίου, δικαίωμα ή συμφέρον επί της ιδιοκτησίας αναφορικώς προς ην καταβάλλεται αποζημίωσις.
(3) Εις περίπτωσιν διαφωνίας ως προς το πρόσωπον όπερ δικαιούται εις την αποζημίωσιν ή μέρος αυτής, αναφορικώς προς ιδιοκτησίαν επιταχθείσαν δυνάμει των διατάξεων του παρόντος Νόμου, ή ως προς το ποσόν εις ο το τοιούτον πρόσωπον δικαιούται, το δικαστήριον αποφαίνεται επί της τοιαύτης διαφωνίας τη αιτήσει της επιτασσούσης αρχής, ή παντός ενδιαφερομένου εις την ιδιοκτησίαν προσώπου.