ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΠΙΝΑΞ

(Άρθρον 21.)

Τρόπος αναδιανομής κτημάτων.

1. Τηρουμένων των διατάξεων της παραγράφου 2, εις έκαστον ιδιοκτήτην μετά την ενοποίησιν και αναδιανομήν χορηγείται, εφ’ όσον τούτο είναι δυνατόν, ιδιοκτησία ολικής αξίας εχούσης τον αυτόν λόγον προς την αξίαν ολοκλήρου της ιδιωτικής ιδιοκτησίας ήτις προκύπτει εκ του σχεδίου ενοποιήσεως και αναδιανομής (αφού αφαιρεθώσιν αι εκτάσεις αι οποίαι ωρίσθησαν διά νέας οδούς, υδραγωγούς, αύλακας και άλλα έργα και δι’ εγκαταστάσεις δημοσίας ωφελείας και διά κοινήν χρήσιν και προστεθώσιν αι εκτάσεις καταργουμένων οδών, υδραγωγών, αυλάκων και άλλων έργων) ως τον λόγον τον οποίον είχεν η αξία της ιδιοκτησίας την οποίαν ούτος εκέκτητο προ της ενοποιήσεως και αναδιανομής προς την συνολικήν αξίαν απασών των ιδιωτικών ιδιοκτησιών τας οποίας άπαντες οι ιδιοκτήται εκέκτηντο προ της ενοποιήσεως και αναδιανομής:

Νοείται ότι κατά τον υπολογισμό της αξίας της ακίνητης ιδιοκτησίας που θα υπόκειται σε οποιαδήποτε μείωση λόγω αφαίρεσης της αξίας των εκτάσεων οι οποίες ορίσθηκαν για νέους δρόμους, υδραγωγούς, αυλάκια ή άλλα έργα ή εγκαταστάσεις δημόσιας ωφέλειας ή για κοινή χρήση, η Επιτροπή μπορεί, εάν το θεωρεί σκόπιμο-

(i) να μη λαμβάνει υπόψη την αξία οποιασδήποτε οικοδομής, λάκκου, γεώτρησης ή άλλης εγκατάστασης που βρίσκεται στην ιδιοκτησία· και

(ii) προκειμένου περί ιδιοκτησιών που επωφελούνται ορισμένα μόνο από τα μέτρα ενοποίησης και αναδιανομής, να ορίζει το ποσοστό μείωσης της αξίας τους ανάλογα με το όφελος που θα αποκομίσουν σε σύγκριση με τις υπόλοιπες ιδιοκτησίες.

2. Οσάκις φαίνεται εις την Επιτροπήν ότι δεν είναι πρακτικώς δυνατόν να χορηγήση οιασδήποτε ιδιοκτησίας εχούσας αξίαν ως εν τη παραγράφω 1 ανωτέρω προνοείται, η Επιτροπή δύναται να διατάξη όπως οι ιδιοκτήται οι οποίοι λαμβάνουσιν ιδιοκτησίας εχούσας αξίαν μεγαλυτέραν της εις αυτούς οφειλομένης καταβάλωσιν εις την Επιτροπήν την διαφοράν της αξίας και όπως εις τους ιδιοκτήτας οι οποίοι λαμβάνουσιν ιδιοκτησίας εχούσας αξίαν μικροτέραν της εις αυτούς οφειλομένης ή οι οποίοι ουδεμίαν ιδιοκτησίαν λαμβάνουσι δοθή τοιαύτη αποζημίωσις οίαν η Επιτροπή δυνατόν να καθορίση λαμβάνουσα υπ’ όψιν τας αντιστοίχους ιδιοκτησίας των και την δυνάμει του άρθρου 15 ορισθείσαν αξίαν.

3. Οσάκις ιδιοκτήτης τις λαμβάνει ιδιοκτησίαν έχουσαν αξίαν μεγαλυτέραν της εις αυτόν οφειλομένης και παραλείπει να καταβάλη την διαφοράν της αξίας εις την Επιτροπήν ως εν τη παραγράφω 2 ανωτέρω προνοείται, η όλη ιδιοκτησία του τοιούτου ιδιοκτήτου ή μέρος ταύτης υποθηκεύεται υπ’ αυτού προς όφελος της Επιτροπής υπό τοιούτους όρους υφ’ ους αύτη ήθελεν εγκρίνει ή, επιβαρύνεται κατά τον καθωρισμένον τρόπον υπό της Επιτροπής, η οποία θα έχη εξουσίαν όπως καθορίση, τη εγκρίσει του Διευθυντή, τον τρόπον και την χρονικήν προθεσμίαν αποπληρωμής των τοιούτων επιβαρύνσεων:

Νοείται ότι εάν ούτος παραλείψη να καταβάλη την διαφοράν της αξίας εντός της χρονικής προθεσμίας και κατά τον τρόπον ο οποίος θα καθορισθή ως ανωτέρω, ο Διευθυντής Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας δικαιούται κατόπιν αιτήσεως της Επιτροπής, να εκθέση την βεβαρημένην ιδιοκτησίαν εις πώλησιν διά δημοσίου πλειστηριασμού, συμφώνως προς τας διατάξεις οιουδήποτε νόμου αφορώντος εις πωλήσεις διά δημοσίου πλειστηριασμού και των εκάστοτε εν ισχύϊ Κανονισμών Πωλήσεως.