21Α.-(1) Ανεξάρτητα από τις διατάξεις του παρόντος ή οποιουδήποτε άλλου νόμου, τα μη εγγεγραμμένα καταλύματα, τα οποία υπέβαλαν εμπρόθεσμα αίτηση στον Οργανισμό, σύμφωνα με τις πρόνοιες του άρθρου 21Α του Νόμου 42(Ι) του 1993, που καταργείται με τον παρόντα Νόμο, κατατάσσονται, νοουμένου ότι-
(α) Για το κατάλυμα αυτό υποβλήθηκε στις αρμόδιες αρχές αίτηση για άδεια οικοδομής πριν την 1η Δεκεμβρίου 1990 και εξασφαλίστηκε η σχετική άδεια προ της 11ης Αυγούστου 1993 ή θα εξασφαλιστεί η σχετική άδεια μέχρι τη 15η Σεπτεμβρίου 1995 και οι υφιστάμενες οικοδομές συνάδουν όσον αφορά το συντελεστή δόμησης, το ποσοστό κάλυψης και το ύψος, με την άδεια οικοδομής
(β) το κατάλυμα είναι δυναμικότητας πέντε τουλάχιστον υπνοδωματίων ή διαμερισμάτων, σε ενιαίο, αυτοτελές και ανεξάρτητο κτίριο ή συγκρότημα, το οποίο τελεί υπό ενιαία ιδιοκτησία ή διαχείριση, ανεξάρτητα από την κυριότητα του γηπέδου
(γ) κατά την 11η Αυγούστου 1993 οι κτιριακές και άλλες εγκαταστάσεις των καταλυμάτων ήταν συμπληρωμένες-
(i) στην κατηγορία “ξενοδοχείου” ή “οργανωμένου διαμερίσματος”, εφόσον συντρέχουν σε γενικές γραμμές οι πρόνοιες των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών του 1985 ή των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Οργανωμένα Διαμερίσματα και Συγκροτήματα Τουριστικών Επαύλεων) Κανονισμών του 1974 και του 1985, για κατάταξη ως έχουν, σε μια από τις προβλεπόμενες από τα άρθρα 4, 18 και 19 του Νόμου τάξη
(ii) ανεξάρτητα από τις διατάξεις της επιφύλαξης του εδαφίου (6) του άρθρου 18 και της επιφύλαξης της παραγράφου (β), του εδαφίου (1) του άρθρου 19, στην κατηγορία των “τουριστικών διαμερισμάτων”, εφόσον μέσα σε έξι μήνες από την κοινοποίηση της σχετικής απόφασης κατάταξης τους από το Διοικητικό Συμβούλιο του Οργανισμού συμπληρώσουν τυχόν ελλείψεις ή να προβούν σε τροποποιήσεις για ικανοποίηση των διατάξεων των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Τουριστικά Διαμερίσματα) Κανονισμών του 1985.
(2) Οι πιο πάνω διατάξεις τυγχάνουν εφαρμογής και στις περιοχές που καλύπτει η Απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου με αριθμό 34.544, ημερομηνίας 29.11.1990, για τα Μέτρα Ρύθμισης της Τουριστικής Ανάπτυξης και της Προσφοράς Νέων Τουριστικών Κλινών ή οποιαδήποτε άλλη απόφαση που την αντικαθιστά.
(3) Για τους σκοπούς του παρόντος άρθρου και μόνο το Μέρος ΙΙΙ των περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Γενικών) Κανονισμών του 1985 και οι περί Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων (Οργανωμένα Διαμερίσματα και Συγκροτήματα Τουριστικών Επαύλεων) Κανονισμοί του 1974 και του 1985 επανεγκρίνονται και επαναθεσπίζονται.