Μεταβίβαση επιβάρυνση, εκχώρηση και δικαιώματα τρίτων

36.-(1) Κατά τη σύναψη της χρηματοδοτικής μίσθωσης, το μίσθιο είναι εγγεγραμμένο στο όνομα του εκμισθωτή, ελεύθερο παντός βάρους.

(2) Τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (1), ο εκμισθωτής, εκτός εάν απαγορεύεται ρητώς από τη χρηματοδοτική μίσθωση, δύναται καθ’ όλη τη διάρκεια της ισχύος της χρηματοδοτικής μίσθωσης και εφόσον ενημερώσει εκ των προτέρων το μισθωτή:

(α) Να μεταβιβάσει το μίσθιο σε άλλο πάροχο υπηρεσιών χρηματοδοτικής μίσθωσης, όπως προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 4, ο οποίος και καθίσταται ο νέος εκμισθωτής στη χρηματοδοτική μίσθωση που παραμένει σε πλήρη ισχύ,

(β) να ενεχυριάσει, υποθηκεύσει ή/και εγγράψει άλλο εμπράγματο βάρος ή επιβαρύνει με οποιοδήποτε άλλο τρόπο το μίσθιο, τηρουμένων των διατάξεων του άρθρου 37:

Νοείται ότι, καθ’ όλη τη διάρκεια της ισχύος της χρηματοδοτικής μίσθωσης η υποθήκευση ή/και εγγραφή οποιουδήποτε άλλου εμπράγματου βάρους, η ενεχυρίαση ή/και άλλη επιβάρυνση του μισθίου ως ανωτέρω-

(i) Δεν επηρεάζει την ισχύ και τις πρόνοιες της χρηματοδοτικής μίσθωσης,

(ii) δε θίγει τα δικαιώματα του μισθωτή που απορρέουν από αυτή, τα οποία προηγούνται παντός τρίτου προς όφελος του οποίου έχει υποθηκευτεί ή/και εγγραφεί άλλο εμπράγματο βάρος ή/και ενεχυριαστεί ή/και επιβαρυνθεί το μίσθιο,

(iii) δεν είναι δυνατή η εκτέλεση της υποθήκης ή άλλου εμπράγματου βάρους ή της ενεχυρίασης ή άλλης επιβάρυνσης, εκτός στις περιπτώσεις που με την εν λόγω εκτέλεση ο ιδιοκτήτης του μισθίου που προκύπτει είναι πάροχος υπηρεσιών χρηματοδοτικής μίσθωσης, δυνάμει των διατάξεων του εδαφίου (1) του άρθρου 4, ο οποίος και καθίσταται ο νέος εκμισθωτής στη χρηματοδοτική μίσθωση που παραμένει σε πλήρη ισχύ:

Νοείται περαιτέρω ότι, σε περίπτωση άσκησης του δικαιώματος απόκτησης, με τη μεταβίβαση του μισθίου στο μισθωτή οποιαδήποτε υποθήκη ή/και άλλο εμπράγματο βάρος, ενεχυρίαση ή/και άλλη επιβάρυνση του μισθίου ως ανωτέρω, ακυρώνεται και όπου εφαρμόζεται, διαγράφεται από τα αντίστοιχα μητρώα.

(3) Οποιαδήποτε εγγραφή εμπράγματου βάρους ή άλλης επιβάρυνσης επί του μισθίου, καθ’ όλη τη διάρκεια της ισχύος της χρηματοδοτικής μίσθωσης-

(α) Δεν επηρεάζει την ισχύ και τις πρόνοιες της χρηματοδοτικής μίσθωσης∙

(β) δε θίγει τα δικαιώματα του μισθωτή που απορρέουν από αυτή, τα οποία προηγούνται παντός τρίτου προς όφελος του οποίου έχει εγγραφεί εμπράγματο βάρος ή/και άλλη επιβάρυνση∙

(γ) δεν είναι δυνατή η εκτέλεση του εμπράγματου βάρους ή/και άλλης επιβάρυνσης, εκτός στις περιπτώσεις που με την εν λόγω εκτέλεση ο ιδιοκτήτης του μισθίου που προκύπτει είναι πάροχος υπηρεσιών χρηματοδοτικής μίσθωσης, δυνάμει των διατάξεων του εδαφίου (1) του άρθρου 4, ο οποίος και καθίσταται ο νέος εκμισθωτής στη χρηματοδοτική μίσθωση που παραμένει σε πλήρη ισχύ:

Νοείται ότι, σε περίπτωση άσκησης του δικαιώματος απόκτησης, με τη μεταβίβαση του μισθίου στο μισθωτή οποιοδήποτε εμπράγματο βάρος ή/και άλλη επιβάρυνση του μισθίου, ως ανωτέρω, ακυρώνεται και όπου εφαρμόζεται, διαγράφεται από τα αντίστοιχα μητρώα.

(4) Τηρουμένων οποιωνδήποτε όρων της χρηματοδοτικής μίσθωσης περί του αντιθέτου, ο μισθωτής δύναται, με γραπτή συγκατάθεση του εκμισθωτή, να ενοικιάζει το μίσθιο σε τρίτο πρόσωπο ή να υποθηκεύει, να μεταβιβάζει ή να εκχωρεί σε τρίτο πρόσωπο τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του που απορρέουν από τη χρηματοδοτική μίσθωση, περιλαμβανομένου και του δικαιώματος επιλογής αγοράς του μισθίου.