ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗ ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΩΝ
Αναγκαστική απαλλοτρίωση επιχειρήσεων

19. Επιτροπή δύναται, με την εξουσιοδότηση του Υπουργικού Συμβουλίου να απαλλοτριώσει αναγκαστικά ως λειτουργούσαν επιχείρηση την επιχείρηση οποιουδήποτε μη θεσμοθετημένου προμηθευτή ύδατος είτε λειτουργεί εντός της περιοχής είτε εκτός, σε οποιαδήποτε περίπτωση όπου το θεωρεί απαραίτητο να το πράξει προς το δημόσιο συμφέρον και, ειδικότερα, για να προάγει την απλοποίηση και σταθεροποίηση των μεθόδων της προμήθειας ύδατος και το συντονισμό της διανομής του εντός της περιοχής.

Επιχειρήσεις να περιέρχονται με ειδοποίηση

20. Όταν Επιτροπή εξουσιοδοτήθηκε από το Υπουργικό Συμβούλιο βάσει του άρθρου 19 να απαλλοτριώσει την επιχείρηση μη θεσμοθετημένου προμηθευτή ύδατος, η Επιτροπή αυτή θα επιδίδει στον προμηθευτή αυτόν, είτε προσωπικά είτε με διπλοσυστημένη επιστολή, γραπτή ειδοποίηση που ορίζει την ημερομηνία κατά την οποία η Επιτροπή προτίθεται να απαλλοτριώσει την επιχείρηση (στο Νόμο αυτό αναφέρεται ως "η ημερομηνία της απαλλοτρίωσης") και, από την ημερομηνία αυτή,-

(α) Η επιχείρηση μεταβιβάζεται, και περιέρχεται, στην Επιτροπή ελεύθερη από όλες τις επιβαρύνσεις και οποιαδήποτε εμπράγματα βάρη, περιλαμβανόμενης ολόκληρης της ιδιοκτησίας και του ενεργητικού του μη θεσμοθετημένου προμηθευτή ύδατος σε σχέση με την επιχείρηση και ο Διευθυντής Κτηματολογίου και Χωρομετρίας μεριμνά ώστε να γίνει οποιαδήποτε απαραίτητη τροποποίηση εγγραφής οποιασδήποτε ακίνητης ιδιοκτησίας·

(β) όλοι οι χρεωστικοί λογαριασμοί και τα άλλα χρήματα που οφείλονται στον αρχικό προμηθευτή ύδατος για λογαριασμό της επιχείρησης και το δικαίωμα αγωγής, για ανάκτηση και η έκδοση αποδείξεων για τα χρέη και τα χρήματα αυτά, μεταβιβάζονται και περιέρχονται στην Επιτροπή·

(γ) τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του αρχικού προμηθευτή ύδατος βάσει σύμβασης σε σχέση με έργο που συνδέεται με την επιχείρηση το οποίο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής, επέκτασης ή επισκευής, μεταβιβάζονται και περιέρχονται στην Επιτροπή·

(δ) τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις του αρχικού προμηθευτή ύδατος βάσει σύμβασης σε σχέση με την προμήθεια ύδατος μεταβιβάζονται και περιέρχονται στην Επιτροπή.

Αποζημίωση απαλλοτρίωσης επιχείρησης

21.-(1) Η αποζημίωση σε σχέση με την απαλλοτρίωση της επιχείρησης μη θεσμοθετημένου προμηθευτή ύδατος, όταν δεν υπάρχει συμφωνία, αποφασίζεται με διαιτησία βάσει των διατάξεων του περί Διαιτησίας Νόμου, σύμφωνα με τις αρχές που εκτίθενται στο εδάφιο (2), με παραπομπή σε δύο διαιτητές από τους οποίους ένας διορίζεται από κάθε πλευρά και κάθε τέτοια παραπομπή θεωρείται ότι συνιστά συμφωνία διαιτησίας εντός της έννοιας του Νόμου που αναφέρθηκε.

(2) Κατά την απόφαση της αποζημίωσης που πρέπει να πληρωθεί βάσει του εδαφίου (1) οι διαιτητές, τηρουμένων των διατάξεων του άρθρου 23, λαμβάνουν υπόψη τις ακόλουθες αντιπαροχές, και την βαρύτητα οποιασδήποτε τέτοιας αντιπαροχής πάνω στις άλλες δηλαδή-

(α)Τη δίκαιη αγοραία αξία κατά την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης της ακίνητης ιδιοκτησίας, υδατικών έργων, υλικών και εγκαταστάσεων των προμηθευτών που είναι κατάλληλες και χρησιμοποιούνται από αυτούς για τους σκοπούς της επιχείρησης, αφού ληφθεί δεόντως υπόψη η φύση και η κατάσταση της ακίνητης αυτής ιδιοκτησίας, υδατικών έργων, υλικών και εγκαταστάσεων και η κατάσταση της συντήρησης τους·

(β) την αξία, όπως υπολογίζεται από τους διαιτητές, οποιωνδήποτε χρεωστικών λογαριασμών και άλλων χρημάτων και οποιωνδήποτε δικαιωμάτων και υποχρεώσεων που μεταβιβάστηκαν στην Επιτροπή κατ' εφαρμογή των παραγράφων (β), (γ) και (δ) του άρθρου 20·

(γ) οποιοδήποτε ποσό εισπράχθηκε ως αμοιβή από τους προμηθευτές σε σχέση με την επιχείρηση·

(3)Όταν η αποζημίωση για την απαλλοτρίωση επιχείρησης αποφασίζεται με διαιτησία σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου αυτού, η Επιτροπή θα πληρώνει τόκο με επιτόκιο τέσσερα τοις εκατό ανά έτος επί του ποσού της αποζημίωσης αυτής ή οποιουδήποτε οφειλόμενου υπόλοιπου αυτού από την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης μέχρι την ημερομηνία της πληρωμής τέτοιας αποζημίωσης ή υπόλοιπου από την Επιτροπή.

(4)Όταν ιδιοκτησία ή επιχείρηση η οποία απαλλοτριώνεται αναγκαστικά βάσει των διατάξεων του Νόμου αυτού υπόκειται σε υποθήκη ή άλλη νόμιμη επιβάρυνση γενικά, η αποζημίωση ή τέτοιο μέρος αυτής που δυνατό να είναι αρκετό για να εξοφλήσει την υποθήκη ή την άλλη επιβάρυνση, θα πληρώνεται στον ενυπόθηκο δανειστή ή στο πρόσωπο προς όφελος του οποίου λειτουργεί η επιβάρυνση προς ικανοποίηση ολικά ή μερικά του ποσού που εξασφαλίζεται από την υποθήκη ή το οποίο υπόκειται στην επιβάρυνση.

Αποζημίωση ύδατος σε περίπτωση ανάληψης επιχείρησης

22. Όταν υπάρχουν πρόσωπα που έχουν μερίδιο ή οποιοδήποτε άλλο δικαίωμα στο ύδωρ οποιασδήποτε επιχείρησης η οποία απαλλοτριώνεται αναγκαστικά βάσει των διατάξεων του Νόμου αυτού, θα εφαρμόζονται οι ακόλουθες διατάξεις:

(α) Η Επιτροπή, τηρουμένων των όρων βάσει των οποίων το μερίδιο αυτό ή το δικαίωμα απολαμβάνετο ή ασκείτο, εξακολουθεί να προμηθεύει κάθε τέτοιο πρόσωπο με ποσότητα ύδατος ικανοποιητικής, για τις εύλογες οικιακές ανάγκες του, λαμβάνοντας υπόψη την ποσότητα ύδατος την οποία το πρόσωπο αυτό ελάμβανε κατά το χρόνο της απαλλοτρίωσης της επιχείρησης και τις άλλες δεσμεύσεις και υποχρεώσεις της Επιτροπής βάσει του Νόμου αυτού•

(β)το πρόσωπο που προμηθεύεται με τον τρόπο αυτό πληρώνει τα ίδια τέλη ή δικαιώματα που πλήρωνε κατά την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης:

Νοείται ότι αν η ποσότητα ύδατος που προμηθεύεται είναι μεγαλύτερη από εκείνη που ελάμβανε κατά την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης ή αν η ποιότητα του βελτιώνεται, ή αν για τη διατήρηση της παροχής της ίδιας ποσότητας ύδατος απαιτείται πρόσθετη δαπάνη, η Επιτροπή δύναται να επιβάλει τα πρόσθετα εκείνα τέλη ή δικαιώματα, που ήθελε θεωρήσει ορθά, αλλά με τρόπο ώστε τα τέλη ή δικαιώματα που πληρώνονται από το πρόσωπο αυτό δεν θα υπερβαίνουν τα τέλη ή δικαιώματα που πρέπει να πληρώνονται βάσει του Νόμου αυτού από οποιοδήποτε πρόσωπο το οποίο δεν είχε κανένα μερίδιο, ή άλλο δικαίωμα, στο ύδωρ της επιχείρησης•

(γ) η δίκαιη αγοραία αξία του ύδατος που προμηθεύεται με τον τρόπο αυτό, κατά την ημερομηνία της απαλλοτρίωσης, λαμβάνεται υπόψη κατά τον υπολογισμό της αποζημίωσης που πρέπει να πληρώνεται βάσει του άρθρου 23 και αφαιρείται από αυτήν ανάλογα•

(δ) αν προκύψει οποιαδήποτε διαφορά ως προς την ποσότητα του ύδατος που πρέπει να προμηθεύεται από την Επιτροπή, η διαφορά αυτή παραπέμπεται από την Επιτροπή στο Διευθυντή Κτηματολογίου και Χωρομετρίας για να δώσει την απόφαση του:

Νοείται ότι οποιοδήποτε μέρος που δυσαρεστείται από την απόφαση δύναται, εντός τριάντα ημερών από την κοινοποίηση σε αυτό της απόφασης αυτής, να υποβάλει έφεση στο Δικαστήριο της επαρχίας στην οποία βρίσκεται το ύδωρ και η απόφαση του Δικαστηρίου αυτού θα είναι τελική και αναμφισβήτητη για όλα τα μέρη.