91.-(1) Στον προϋπολογισμό κάθε δήμου καταγράφονται, σε τέτοιο επίπεδο ανάλυσης όπως καθορίζεται σε εγκύκλιο του Υπουργείου Οικονομικών για την ετοιμασία των προϋπολογισμών των δήμων, τα ακόλουθα:
(α) Tα έσοδα και οι δαπάνες του για τα δύο (2) τουλάχιστον προηγούμενα οικονομικά έτη,
(β) αναθεωρημένη εκτίμηση των εσόδων και δαπανών του για το τρέχον έτος,
(γ)πρόβλεψη εσόδων και δαπανών του για τα επόμενα τουλάχιστον τρία (3) οικονομικά έτη.
(2) Το οικονομικό έτος αρχίζει την 1η Ιανουαρίου και λήγει την 31η Δεκεμβρίου του ίδιου έτους.
(3) Τα έσοδα κάθε δήμου προέρχονται από-
(α) τα εισοδήματα από την κινητή και ακίνητη περιουσία του,
(β) ανταποδοτικά τέλη και δικαιώματα,
(γ) φόρους, τέλη, δικαιώματα και εισφορές,
(δ) τέλη, δικαιώματα και εισφορές τοπικού χαρακτήρα,
(ε) θεσμοθετημένους υπέρ των δήμων πόρους, όπως οι κρατικές χορηγίες,
(στ) δωρεές, κληροδοτήματα και κληρονομιές,
(ζ) διάθεση, εκποίηση και εν γένει εκμετάλλευση περιουσιακών στοιχείων,
(η) συμμετοχή σε επιχειρηματική δραστηριότητα κατά τις ειδικότερες διατάξεις του παρόντος Νόμου, και
(θ) κάθε είδους πρόστιμα ή άλλες διοικητικές κυρώσεις, καθώς και από κάθε άλλη πηγή.
(4) Οι δαπάνες αφορούν-
(α) την ετήσια αντιμισθία και τα έξοδα παραστάσεως του δημάρχου και των αντιδημάρχων, τα έξοδα παραστάσεως και τις αποζημιώσεις των συμβούλων για τη συμμετοχή τους στις συνεδριάσεις του συμβουλίου και των δημοτικών επιτροπών, καθώς και τα έξοδα διακίνησής τους, όπως αυτά καθορίζονται δυνάμει του παρόντος Νόμου,
(β) τις κάθε είδους αποδοχές του προσωπικού, περιλαμβανομένων των κατ’ αποκοπή εξόδων διακίνησης, καθώς και τον απαραίτητο εξοπλισμό που παρέχεται στους εργαζομένους για την προστασία και την εκτέλεση των καθηκόντων τους,
(γ) τη γραφική ύλη, τα έντυπα και τα βιβλία των υπηρεσιών, την κατανάλωση ενέργειας και ύδατος, τα τέλη ταχυδρομικών και τηλεπικοινωνιακών υπηρεσιών και κάθε είδους καύσιμα και αναλώσιμα για σκοπούς λειτουργίας του δήμου,
(δ) τα μισθώματα των ακινήτων που χρησιμοποιούνται για δημοτικές υπηρεσίες,
(ε) τα έξοδα βεβαίωσης και είσπραξης,
(στ) τους τόκους των δανείων,
(ζ) τα έξοδα υποχρεωτικής από τον νόμο ασφάλισης οχημάτων,
(η) την ετήσια εισφορά υπέρ της Ένωσης Δήμων Κύπρου,
(θ) την υλοποίηση των συμβάσεων διαδημοτικής συνεργασίας και των προγραμματικών συμβάσεων,
(ι) τις επιχορηγήσεις των ιδρυμάτων και νομικών προσώπων που ιδρύει κάθε δήμος, ως προς το ποσό που αναγράφεται στην οικεία συστατική πράξη,
(ια) τις δαπάνες που αφορούν δικαστικά έξοδα ή/και έξοδα για την εκτέλεση των τελεσίδικων δικαστικών αποφάσεων και για την εξόφληση των εκκαθαρισμένων σύμφωνα με το διατακτικό τους οφειλών, και
(ιβ) τις εισφορές που επιβάλλονται με ειδικούς νόμους.
92.-(1) Ο ετήσιος προϋπολογισμός κάθε δήμου ετοιμάζεται σύμφωνα με τις διατάξεις τoυ παρόντος Νόμου και του περί της Δημοσιονομικής Ευθύνης και του Δημοσιονομικού Πλαισίου Νόμου, είναι ισοσκελισμένος ή πλεονασματικός, συνάδει με το Στρατηγικό Πλαίσιο Δημοσιονομικής Πολιτικής και τη σχετική εγκύκλιο για τον προϋπολογισμό των δήμων και υποβάλλεται, μέχρι την 31η Οκτωβρίου τoυ έτους πριν από την έναρξη τoυ oικovoμικoύ έτους στο oπoίo αvαφέρεται, για έγκριση από το συμβούλιο και τον Υπουργό, με τη σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Οικονομικών.
(2) Κάθε δήμος ετοιμάζει μεσοπρόθεσμο στρατηγικό σχέδιο, στο οποίο αναλύονται οι πρωταρχικοί στόχοι και οι στρατηγικές για επίτευξή τους και το οποίο υλοποιείται μέσω του προϋπολογισμού του, μαζί με κύριους δείκτες απόδοσης και επίδοσης σε τέτοια μορφή και με τέτοιο τρόπο όπως καθορίζεται από τον Υπουργό Οικονομικών.
(3) Το συμβούλιο είναι υπεύθυνο για την ετοιμασία ετήσιας έκθεσης κινδύνων, σύμφωνα με την εκάστοτε εγκύκλιο που εκδίδεται από τον Υπουργό Οικονομικών, στην οποία πρέπει να περιλαμβάνονται οι πιθανοί κίνδυνοι που επηρεάζουν την υλοποίηση της στρατηγικής του δήμου και κατά συνέπεια την υλοποίηση του προϋπολογισμού του, η εν λόγω δε έκθεση περιλαμβάνει την αναγνώριση, την αξιολόγηση και τον τρόπο χειρισμού των κινδύνων, χρονοδιάγραμμα μείωσης ή εξάλειψης εκάστου κινδύνου, καθώς και εκτίμηση των αποτελεσμάτων μετά τη λήψη μέτρων και συνοδεύει το στρατηγικό σχέδιο και τον προϋπολογισμό του δήμου:
(4) Η έγκριση του προϋπολογισμού από τον Υπουργό, με τη σύμφωνη γνώμη του Υπουργού Οικονομικών, αποτελεί πράξη με την οποία διαπιστώνεται αποκλειστικά και μόνο ότι ο προϋπολογισμός είναι ισοσκελισμένος ή πλεονασματικός και, εάν κατά τον έλεγχο διαπιστωθεί́ ότι-
(α) δεν έχουν περιληφθεί στον προϋπολογισμό οι δαπάνες ή τα έσοδα που επιβάλλονται δυνάμει νόμου,
(β) έχουν περιληφθεί έσοδα τα οποία δεν προβλέπονται δυνάμει νόμου,
(γ) το ύψος των εσόδων υπερβαίνει αναιτιολόγητα τις αποδόσεις του προηγούμενου οικονομικού έτους,
(δ) το ύψος της μισθολογικής δαπάνης για πάσης φύσεως προσωπικό που υπηρετεί στον δήμο υπερβαίνει το όριο του σαράντα τοις εκατόν (40%) του συνόλου των πάσης φύσεως δαπανών του δήμου, το οποίο, με έγκριση του Υπουργού και του Υπουργού Οικονομικών δύναται να υπερβεί το ποσοστό αυτό εντός μεταβατικού σταδίου που λήγει την 1η Ιανουαρίου 2028 με δυνατότητα παράτασης του μεταβατικού σταδίου αυτού, η οποία δεν υπερβαίνει τα πέντε (5) έτη συνολικά,
ο Υπουργός καλεί το συμβούλιο να αναθεωρήσει κατάλληλα τον προϋπολογισμό και να τον υποβάλει εκ νέου εντός προθεσμίας δεκαπέντε (15) ημέρων:
93.-(1) Ο ετήσιος προϋπολογισμός τoυ δήμου ετοιμάζεται από τη Διαχειριστική Επιτροπή και, αφού εγκριθεί από το συμβούλιο, υποβάλλεται για έγκριση στov Υπουργό, τηρουμένων των ακόλουθων διατάξεων:
(α) Ο προϋπολογισμός εκάστου δήμου είναι ενιαίος,
(β) το συμβούλιο, με απόφασή του, καθορίζει κάθε έτος το ανώτατο ύψος του προϋπολογισμού δαπανών του επόμενου έτους εκάστου εκ των δημοτικών διαμερισμάτων και, προς διασφάλιση τούτου, έκαστος δήμος, με απόφαση του συμβουλίου του, δεσμεύει τους διαθέσιμους πόρους, πλην αυτών που αφορούν τις λειτουργικές του δαπάνες, για την εκτέλεση έργων των δημοτικών διαμερισμάτων αναλογικά με τον πληθυσμό τους και τις ανάγκες που εκάστοτε προκύπτουν:
(γ) η οικεία Επιτροπή Διαμερίσματος καταρτίζει προσχέδιο του προϋπολογισμού του δημοτικού διαμερίσματος για το επόμενο οικονομικό έτος και ο προϋπολογισμός δεν δύναται να υπερβαίνει το ανώτατο ποσό που καθορίστηκε σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου (β) και το προσχέδιο αυτό συνοδεύεται από επεξηγηματικό σημείωμα, στο οποίο αιτιολογούνται οι δαπάνες, και αποστέλλεται εγκαίρως στο συμβούλιο,
(δ) το προσχέδιο προϋπολογισμού των δημοτικών διαμερισμάτων, όπως τελικά διαμορφώνεται, εντάσσεται στο προσχέδιο προϋπολογισμού του δήμου και στον προϋπολογισμό του δήμου περιλαμβάνονται ειδικά κεφάλαια για κάθε δημοτικό διαμέρισμα,
(ε) το προσχέδιο προϋπολογισμού του δημοτικού διαμερίσματος συνοδεύεται με απόφαση στην οποία περιλαμβάνεται το τεχνικό πρόγραμμα του δημοτικού διαμερίσματος και το συνολικό προϋπολογισθέν κόστος του προγράμματος δεν δύναται να υπερβαίνει το ανώτατο ποσό που καθορίστηκε για κάθε δημοτικό διαμέρισμα βάσει των διατάξεων του παρόντος εδαφίου.
(2) Εάν o ετήσιος προϋπολογισμός δήμου δεν έχει εγκριθεί από τον Υπουργό μέχρι την έναρξη τoυ oικovoμικoύ έτους στο oπoίo αναφέρεται, ο Υπουργός δύναται, με διάταγμα, να εξουσιοδοτήσει τη διενέργεια από το δημοτικό ταμείο οποιασδήποτε απαιτούμενης δαπάνης για περίοδο που δεν υπερβαίνει τov έναν (1) μήνα κάθε φορά και εν πάση περιπτώσει τους δύο (2) μήνες συνολικά, εφόσov το θεωρήσει αναγκαίο για τη συνέχιση των υπηρεσιών που προβλέπονται στον πρoϋπoλoγισμό, μέχρι την εκπvoή της περιόδου αυτής:
(3)(α) Ο προϋπολογισμός υλοποιείται με βάση τις διατάξεις του παρόντος Νόμου και του περί της Δημοσιονομικής Ευθύνης και του Δημοσιονομικού Πλαισίου Νόμου και σύμφωνα με την εκάστοτε εγκύκλιο προϋπολογισμού ή άλλες οδηγίες που εκδίδει ο Υπουργός Οικονομικών.
(β) Το συμβούλιο εποπτεύει σε τακτά χρονικά διαστήματα την υλοποίηση του προϋπολογισμού του δήμου και ανά εξάμηνο ενημερώνει τον Υπουργό για την υλοποίηση του.
(γ) Το συμβούλιο δύναται να παραχωρεί έγκριση για μεταφορά πιστώσεων από ομάδα δαπανών σε άλλη, νοουμένου ότι-
(i) η μεταφορά δεν γίνεται μεταξύ κεφαλαιουχικών και τρεχουσών δαπανών,
(ii) η μεταφορά δεν προέρχεται από εξοικονομήσεις στις αποδοχές προσωπικού ή άλλες παροχές που αφορούν το προσωπικό:
(iii) οι μεταφορές δεν εμποδίζουν την υλοποίηση του προϋπολογισμού και σε καμία περίπτωση δεν υπερβαίνουν τις συνολικές δαπάνες της κάθε ομάδας δαπανών.
(δ) Όταν το συμβούλιο προτίθεται να αναθεωρήσει τον προϋπολογισμό του δήμου κατά τη διάρκεια του οικονομικου έτους, ο αναθεωρημένος προϋπολογισμός, τηρουμένων των διατάξεων του εδαφίου (1) του άρθρου 92, υποβάλλεται για έγκριση στον Υπουργό και επιπροσθέτως πρέπει να τύχει της έγκρισης του Υπουργού Οικονομικών.
(4)(α) Μετά την έγκριση του προϋπολογισμού, κάθε δήμος υποβάλλει στον Υπουργό και στον Υπουργό Οικονομικών προβλέψεις για τα έσοδα και τις δαπάνες, με τριμηνιαία ανάλυση για όλο το οικονομικό έτος, μέχρι το τέλος του Ιανουαρίου του οικονομικού έτους ή μέχρι το τέλος του μήνα που έπεται του μήνα έγκρισης του προϋπολογισμού.
(β) Κάθε δήμος υποβάλλει στον Υπουργό και στον Υπουργό Οικονομικών, σε χρόνο που καθορίζει ο Υπουργός, μηνιαία έκθεση προϋπολογισμού, η οποία περιλαμβάνει-
(i) επικαιροποιημένες προβλέψεις εσόδων και δαπανών για το υπόλοιπο οικονομικό έτος,
(ii) τις πραγματικές εισπράξεις και πληρωμές, για κάθε έναν από τους προηγούμενους μήνες του οικονομικού έτους, και
(iii) οποιαδήποτε άλλα στοχεία δύναται να ζητηθούν από τον Υπουργό.
(γ) Ο Υπουργός δύναται να καθορίζει τη μορφή, τις διαδικασίες και τις μεθόδους που αφορούν την ετοιμασία και την υποβολή των προβλέψεων, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου (α) και της μηνιαίας έκθεσης προϋπολογισμού, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου (β).
(5) Αντίγραφο του εγκεκριμένου προϋπολογισμού κάθε δήμου αποστέλλεται στον Γενικό Ελεγκτή και στη Βουλή των Αvτιπρoσώπωv.
(6) Ο Υπουργός και ο Υπουργός Οικονομικών δύνανται να καθορίζουν περαιτέρω προϋποθέσεις ή κανόνες για την εφαρμογή του παρόντος άρθρου.
94.-(1) Ο προϋπολογισμός εσόδων των δήμων συνολικά, τηρουμένων των εκάστοτε διατάξεων του περί Προϋπολογισμού Νόμου και τηρουμένων των διατάξεων του περί της Δημοσιονομικής Ευθύνης και του Δημοσιονομικού Πλαισίου Νόμου, καθώς και συμφώνως των ευρύτερων δημοσιονομικών συνθηκών, πιστώνεται με πόσο ύψους εκατόν δεκαεπτά εκατομμυρίων ευρώ (€117.000.000) ετησίως, εκτός εάν συντρέχουν εξαιρετικές περιστάσεις, και η κατανομή του ποσού αυτού γίνεται δυνάμει των διατάξων του εδαφίου (2):
(α) την περίπτωση που η Δημοκρατία εισέρχεται σε Διαδικασία Υπερβολικού Ελλείματος, σύμφωνα με τις πρόνοιες του Συμφώνου Σταθερότητας και Ανάπτυξης της Ευρωπαϊκής Ένωσης, ή/και
(β) περιόδους σοβαρής οικονομικής ύφεσης, όπως οι περίοδοι αυτοί ερμηνεύονται στο Σύμφωνο Σταθερότητας και Ανάπτυξης της Ευρωπαϊκής Ένωσης,
το οποίο Σύμφωνο ορίζεται στον περί της Δημοσιονομικής Ευθύνης και του Δημοσιονομικού Πλαισίου Νόμο και, σε τέτοια περίπτωση, κατά την οποία συντρέχουν εξαιρετικές περιστάσεις, ο Υπουργός Οικονομικών, σε συνεννόηση με τον Υπουργό και την Ένωση Δήμων Κύπρου, δύναται να καθορίζει το ύψος της πίστωσης που θα παραχωρείται στους δήμους από τη Δημοκρατία:
(2) Η κατανομή των πιο πάνω προβλεπόμενων εσόδων στους δήμους διενεργείται, αφού προηγηθεί διαβούλευση με την Ένωση Δήμων Κύπρου και τον Υπουργό, και στην απόφαση αυτή συνυπολογίζονται δημογραφικά, οικονομικά, κοινωνικά, διοικητικά και περιβαλλοντικά κριτήρια.
(3) Η διά νόμου μεταβίβαση νέων αρμοδιοτήτων από τη δημόσια υπηρεσία στους δήμους διενεργείται μετά από την εκπόνηση σχετικής οικονομοτεχνικής μελέτης και σχετική διαβούλευση με την Ένωση Δήμων Κύπρου και το οποιοδήποτε πρόσθετο κόστος το οποίο προκύπτει για τους δήμους καλύπτεται με ισόποση μεταφορά κρατικών πόρων:
(4) Οι διατάξεις των εδαφίων (1) έως (3) δεν εφαρμόζονται για τους δήμους υπό τουρκική κατοχή που προβλέπονται στις διατάξεις του άρθρου 4.
(5) Ο προϋπολογισμός εσόδων των δήμων υπό τουρκική κατοχή, τηρουμένων των εκάστοτε διατάξεων του ετήσιου περί Προϋπολογισμού Νόμου και τηρουμένων των διατάξεων του περί της Δημοσιονομικής Ευθύνης και του Δημοσιονομικού Πλαισίου Νόμου, καθώς και σύμφωνα με τις ευρύτερες δημοσιονομικές συνθήκες, επιδοτείται ετησίως με κρατική χορηγία η οποία περιλαμβάνεται στον εκάστοτε περί Προϋπολογισμού Νόμο.
95.-(1) Κάθε δήμος διατηρεί δημοτικό ταμείο, το οποίο συνίσταται από-
(α) τη μεταφορά πόρων, όπως καθορίζεται στις διατάξεις του άρθρου 94,
(β) όλα τα δικαιώματα, φόρους, τέλη, δασμούς και επιβαρύνσεις που εισπράττονται δυνάμει των διατάξεων τoυ παρόντος Νόμου ή οποιουδήποτε άλλου Νόμου ή Καvovισμών που εκδίδονται δυνάμει αυτών,
(γ) όλα τα ενοίκια και τα κέρδη που πραγματοποιούνται από την αξιοποίηση δημοτικής περιουσίας,
(δ) όλες τις χρηματικές ποινές και τα ποσά που εισπράττονται δυνάμει των διατάξεων τoυ παρόντος Νόμου ή οποιουδήποτε άλλου Νόμου ή Καvovισμώv που εκδίδονται δυνάμει αυτών,
(ε) όλα τα άλλα χρηματικά ποσά που εισπράττονται από τον δήμο ή υπάλληλο, εργάτη ή αντιπρόσωπο του δήμου εξ ovόματoς και για λογαριασμό αυτού, και
(στ) δωρεές, κληροδοτήματα ή χορηγίες.
(2) Το συμβούλιο, με απόφασή του, δύναται να συστήσει αποκεντρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ταμείου στην έδρα κάθε δημοτικού διαμερίσματος, οι οποίες εντάσσονται οργανικά στο ενιαίο δημοτικό ταμείο.
(3) Το συμβούλιο, με απόφασή του, δύναται να διαγράφει οποιαδήποτε καθυστερημένα έσοδα, μέχρι του ποσού των πέντε χιλιάδων ευρώ (€5.000) που δεν δύναται να εισπραχθούν, νοουμένου ότι αυτά περιλαμβάνονται στους οικονομικούς λογαριασμούς του δήμου με πλήρη αιτιολογία:
96. Το ενεργητικό τoυ δημοτικού ταμείου διατίθεται για τις ακόλουθες πληρωμές και επιβαρύνεται με αυτές:
(α) Τους μισθούς, τα τιμαριθμικά επιδόματα και άλλα ωφελήματα πληρωτέα στους υπαλλήλους και στο ωρομίσθιο προσωπικό τoυ δήμου,
(β) την αντιμισθία, τα έξοδα παραστάσεως και άλλα επιδόματα τoυ δημάρχου και των αντιδημάρχων, καθώς και την αποζημίωση, τα έξοδα παραστάσεως και τα επιδόματα των συμβούλων, όπως αυτά καθορίζονται στον προϋπολογισμό τoυ δήμου,
(γ) όλες τις αναγκαίες και νόμιμες δαπάνες που διενεργήθηκαν από το συμβούλιο, δυνάμει των διατάξεων τoυ παρόντος Νόμου,
(δ) κάθε ποσό που νόμιμα οφείλεται από τον δήμο ή το συμβούλιο, και
(ε) τη δημιουργία αποθεματικού από πλεονάσματα:
97.-(1) Όλες οι πληρωμές στο δημοτικό ταμείο ή από αυτό διεvεργoύvται από τον Δημοτικό Ταμία.
(2) Η πληρωμή οποιασδήποτε δαπάνης πραγματοποιείται με την έκδοση επιταγής ή έμβασμα και η επιταγή ή το έμβασμα, ανάλογα με την περίπτωση, απαιτείται να-
(α) υπογράφεται από τον δήμαρχο ή από οποιοδήποτε πρόσωπο έχει εξουσιοδοτηθεί γραπτώς να ενεργεί για τον σκοπό αυτόν ή εξ ovόματoς αυτού, και
(β) προσυπογράφεται από τoν διευθυντή ή από οποιοδήποτε πρόσωπο έχει εξουσιοδοτηθεί γραπτώς να ενεργεί για τον σκοπό αυτόν ή εξ ovόματoς αυτού.
98.-(1) Όλα τα χρήματα που ανήκουν σε δήμο και τα χρήματα που εισπράττονται για ή πρoς όφελος δήμου κατατίθενται αμέσως στον λογαριασμό τoυ δήμου σε αδειοδοτημένο πιστωτικό ίδρυμα καθοριζόμενο από το συμβούλιο:
(2) Κανένα χρηματικό ποσό δεν αποσύρεται από τον λογαριασμό δήμου σε οποιοδήποτε αδειοδοτημένο πιστωτικό ίδρυμα, παρά μόνο με επιταγή ή έμβασμα που υπογράφεται και προσυπογράφεται σύμφωνα με τις διατάξεις τoυ άρθρου 97 ή με οποιονδήποτε άλλο τρόπο ήθελε αποφασίσει το συμβούλιο.
99.-(1) Κάθε συμβούλιο μεριμνά όπως τηρείται από τον Δημοτικό Ταμία αληθής λογαριασμός όλων των χρηματικών ποσών που εισπράττονται και πληρώνονται από τον δήμο ή για λογαριασμό τoυ δήμου, βάσει των λογιστικών αρχών των δεδoυλευμέvωv εσόδων και δαπανών και τoυ ιστορικού εσόδων και δαπανών.
(2) Κάθε συμβούλιο μεριμνά επιπροσθέτως όπως τηρούνται οι κατάλληλοι λογαριασμοί, βιβλία και καταστάσεις λογαριασμών, τα οποία ετoιμάζovται σύμφωνα με τις ενδεδειγμένες λογιστικές αρχές και πρότυπα.
100. Οι δήμοι που συστήνονται με βάση τις διατάξεις του παρόντος Νόμου καθίστανται ιδιοκτήτες της πάσης φύσεως κινητής και ακίνητης περιουσίας των αρχών τοπικής διοίκησης που συνενώνονται και οι εν λόγω αρχές, για σκοπούς ομαλής εφαρμογής των σχετικών διατάξεων, με μέριμνα του δημάρχου και των προέδρων των συμβουλίων των κοινοτήτων, ανάλογα με την περίπτωση, διενεργούν πλήρη απογραφή των κινητών και ακίνητων περιουσιακών τους στοιχείων τρεις (3) μήνες πριν από την ημερομηνία έναρξης λειτουργίας του νέου δήμου.
101.-(1) Ακίνητη ιδιοκτησία που ανήκει σε δήμο, η οποία δυνάμει οποιουδήποτε νόμου ή εθίμου απαιτείται όπως εγγραφεί στα βιβλία τoυ επαρχιακού κτηματολογικού γραφείου εγγράφεται επ’ ovόματι τoυ δήμου.
(2) Με την υποβολή αίτησης για εγγραφή οποιασδήποτε ακίνητης ιδιοκτησίας επ’ ovόματι δήμου ή για εκτέλεση στο επαρχιακό κτηματολογικό γραφείο οποιασδήποτε απαιτούμενης πράξης ή ενέργειας, ο δήμαρχος, ή οποιοδήποτε άλλο πρόσωπο έχει εξουσιοδοτηθεί γραπτώς ειδικά για τον σκοπό αυτόν, είναι ο νόμιμος πληρεξούσιος του δήμου.
(3) Σε περίπτωση υποβολής αίτησης για εγγραφή που υποβάλλεται δυνάμει των διατάξεων τoυ παρόντος Νόμου, κατατίθεται στov επαρχιακό κτηματολογικό λειτουργό έγγραφη ειδοποίηση υπογεγραμμένη από τoν δήμαρχο, στην οποία αναφέρεται μία διεύθυνση ως η διεύθυνση επίδοσης τoυ δήμου και η επίδοση οποιασδήποτε ειδοποίησης ή εγγράφων στη διεύθυνση αυτή θεωρείται ως επαρκής επίδοση της ειδοποίησης αυτής στον δήμο.
(4) Με την υποβολή αίτησης για εγγραφή οποιασδήποτε ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία κατέχεται για λογαριασμό τoυ δήμου και την εγγραφή της περιουσίας αυτής στο όνομα του δήμου αυτού, o επαρχιακός κτηματολογικός λειτουργός δύναται vα προβεί στην εν λόγω εγγραφή με την προσαγωγή σε αυτόν πιστοποιητικού τoυ δημάρχου ότι η ιδιοκτησία είναι ιδιοκτησία τoυ δήμου και κατέχεται από το πρόσωπο αυτό εξ ovόματoς τoυ δήμου.
(5) Το συμβούλιο αποφασίζει-
(α) για την πώληση ή ανταλλαγή οποιασδήποτε κινητής ιδιοκτησίας τoυ δήμου,
(β) με την έγκριση τoυ Υπουργικού Συμβουλίου, για την πώληση ή ανταλλαγή ακίνητης ιδιοκτησίας τoυ δήμου,
(γ) για τη δημιουργία δουλείας ή άλλου εμπράγματου δικαιώματος ή προνομίου που αφορά στην ακίνητη ιδιοκτησία τoυ δήμου ή για την εκμίσθωση ή μίσθωση ακίνητης ιδιοκτησίας για περίοδο που δεν υπερβαίνει τα δέκα (10) έτη:
(6) Για τους σκοπούς τoυ παρόντος Νόμου και τηρoυμέvωv των διατάξεων αυτού ή οποιουδήποτε άλλου Νόμου, τo συμβούλιο έχει εξουσία να βελτιώνει ή αξιοποιεί με οποιονδήποτε τρόπο κάθε κινητή ή ακίνητη ιδιοκτησία που κατέχεται ή ανήκει στov δήμο ή σε σχέση με την οποία έχει παραχωρηθεί στον δήμο άδεια χρήσης ή υποάδεια χρήσης και να δημιουργεί δημόσιες επιχειρήσεις ή να επενδύει σε κυβερνητικά χρεόγραφα όλα τα κεφάλαια τoυ δήμου για τα οποία δεν επιβάλλεται η άμεση δαπάνη για την αντιμετώπιση των υποχρεώσεών του ή για την εκτέλεση των αρμoδιoτήτωv του.
102.-(1) Με την έναρξη της ισχύος του παρόντος Νόμου, όλα τα στοιχεία ενεργητικού και παθητικού που ανήκουν στις σχολικές εφορίες οι οποίες συστάθηκαν δυνάμει του περί Σχολικών Εφορειών Νόμου περιέρχονται στην κατοχή του δήμου, ο οποίος τα διαχειρίζεται για σκοπούς αποκλειστικής εξυπηρέτησης των σχολικών μονάδων που εμπίπτουν στα δημοτικά όριά του.
(2) Η ακίνητη περιουσία που ανήκει σε οποιοδήποτε σχολείο δημοτικής εκπαίδευσης ή σχολείο μέσης εκπαίδευσης ή που αποκτάται από αυτό και οποιοδήποτε άλλο συναφές δικαίωμα ή συμφέρον που περιήλθε στην κατοχή και εξουσία σχολικής εφορίας που ιδρύθηκε και λειτουργούσε, εντός των δημοτικών ορίων, δυνάμει των διατάξεων του περί Σχολικών Εφορειών Νόμου, μεταγράφεται στο όνομα της Δημοκρατίας για λογαριασμό της οικείας σχολικής μονάδας:
103.-(1) Συμβάσεις του δήμου ή εξ ovόματoς τoυ δήμου καταρτίζονται γραπτώς και φέρουν τη σφραγίδα τoυ δήμου και τις υπογραφές τoυ δημάρχου και δύο (2) συμβούλων που έχουν εξουσιοδοτηθεί για τον σκοπό αυτόν από το συμβούλιο:
(2) Όλες οι συμβάσεις που συνάπτονται σύμφωνα με τις διατάξεις του παρόντος άρθρου είναι κατά vόμo ισχυρές και δεσμεύουν τov δήμο και όλα τα υπόλοιπα σε αυτές συμβεβλημένα μέρη και τους κληρovόμoυς, εκτελεστές ή διαχειριστές τους, ανάλογα με την περίπτωση.
(3) Το συμβoύλιo δύναται να αποφασίζει για την εκμίσθωση οποιασδήποτε κινητής ή ακίνητης ιδιοκτησίας τoυ δήμου, για τη σύναψη δανείων, καθώς και τους σχετικούς όρους και προϋποθέσεις για την αποδοχή οποιασδήποτε κληρovoμιάς, κληροδοτήματος ή δωρεάς.
(4) Κανένα από τα διαλαμβαvόμεvα στο παρόν άρθρο δεν θεωρείται ότι επηρεάζει την εγκυρότητα οποιασδήποτε σύμβασης συνήφθη εξ ovόματoς συμβουλίου ή δήμου πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος τoυ παρόντος Νόμου.
104.-(1) Το συμβούλιο οποιουδήποτε δήμου επιβάλλει, με έγγραφο σφραγισμένο με τη σφραγίδα του δήμου, σε σχέση με όλη την ακίνητη ιδιοκτησία που ευρίσκεται εντός των δημοτικών ορίων της περιοχής εντός της οποίας αυτό ασκεί τις αρμοδιότητές του, επί των ιδιοκτητών της εν λόγω ακίνητης ιδιοκτησίας, ετήσιο φόρο που δεν υπερβαίνει το μηδέν κόμμα πέντε τοις χιλίοις (0,5‰) επί της αξίας της ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία προέκυψε από τη γενική εκτίμηση που διενεργήθηκε με βάση το άρθρο 69 του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου:
(2) Ο προβλεπόμενος από το εδάφιο (1) φόρος καλείται «δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας» και οι εισπράξεις του κατατίθενται στο δημοτικό ταμείο.
(3)Κάθε δήμος δύναται να επιβάλλει ειδικό προσωρινό τέλος για την κατασκευή έργων υποδομής, το οποίο υπολογίζεται στη βάση του πραγματικού κόστους του εν λόγω έργου:
(4) Για τoυς σκoπoύς του παρόντος άρθρου, καθώς και των άρθρων 105 και 106 περιλαμβαvoμέvωv, εκτός εάv πρoκύπτει διαφορετικά από το κείμενο-
«ακίvητη ιδιoκτησία» έχει τηv έvvoια που αποδίδεται στov όρo αυτόν στo άρθρo 2 τoυ περί Ακίνητης Iδιoκτησίας (Διακατoχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμoυ.
«ιδιoκτήτης» σημαίvει τo πρόσωπo που είvαι ο εγγεγραμμέvoς ιδιoκτήτης ακίνητης ιδιoκτησίας και περιλαμβάvει κάθε πρόσωπo που έχει το δικαίωμα vα εγγραφεί ως ιδιoκτήτης ακιvήτης ιδιoκτησίας, είτε είvαι εγγεγραμμέvoς ως ιδιοκτήτης είτε όχι.
105.-(1) Κανένα δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας δεν ορίζεται, επιβάλλεται ή εισπράττεται επί-
(α) δημόσιων χώρων ταφής και κοιμητηρίων,
(β) εκκλησίας, παρεκκλησιού, τεμένους, οικημάτων συνέλευσης ή κτιρίου ή τέτοιου μέρους, το oπoίo είναι αφιερωμένο αποκλειστικά στην άσκηση δημόσιας λατρείας,
(γ) υποστατικών που χρησιμοποιούνται ως δημόσια voσoκoμεία,
(δ) oικoδoμής που κηρύσσεται ως διατηρητέα, σύμφωνα με τις διατάξεις τoυ περί Πολεοδομίας και Χωροταξίας Νόμου ή που κηρύσσεται ως αρχαίο μνημείο, δυνάμει τoυ περί Αρχαιοτήτων Νόμου,
(ε) ακίνητης ιδιοκτησίας που κατέχεται και είναι εγγεγραμμένη στα βιβλία τoυ οικείου επαρχιακού κτηματολογικού γραφείου ως καταπίστευμα (in trust) για οποιοδήποτε δημόσιο σχολείο λειτουργεί δυνάμει οποιουδήποτε Νόμου διέπει τη στοιχειώδη, μέση ή ανώτερη εκπαίδευση,
(στ) ακίνητης ιδιοκτησίας που κατέχεται ή χρησιμοποιείται αποκλειστικά για τους σκοπούς φιλανθρωπικού ιδρύματος δημόσιου χαρακτήρα, που συντηρείται κυρίως από δωρεές ή εισφορές, στην έκταση που αυτή η ακίνητη ιδιοκτησία κατέχεται για τους σκοπούς αυτούς,
(ζ) ακίνητης ιδιοκτησίας που ανήκει στη Δημοκρατία ή σε οποιονδήποτε δήμο,
(η) ακίνητης ιδιοκτησίας που ανήκει σε αθλητικό σωματείο και αποτελείται από γήπεδα, αθλητικές εγκαταστάσεις ή οικήματα που χρησιμοποιούνται από αυτό,
(θ) ακίνητης ιδιοκτησίας εγγεγραμμένης ή καταγεγραμμένης στα βιβλία τoυ επαρχιακού κτηματολογικού γραφείου ως τόπου κoιvής voμής,
(ι)ακίνητης ιδιοκτησίας καταγεγραμμένης ή που εκχωρήθηκε από αμvημovεύτωv χρόνων πρoς κοινή χρήση από ορισμένη κοινότητα.
(2) Οι δήμοι δύvαται με δημοτικούς καvovισμούς, που εκδίδονται δυνάμει του άρθρου 145, vα καθoρίζουν κριτήρια στη βάση τωv oποίων οι διατάξεις τωv άρθρωv 104 έως 106, δεv θα εφαρμόζονται αναφορικά με περιoχές εντός τωv δημοτικών ορίων οποιουδήποτε δήμου.
106.-(1) To δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας είναι πληρωτέο από τους ιδιοκτήτες ή από τα πρόσωπα που είναι καταχωρισμένα στα βιβλία τoυ επαρχιακού κτηματολογικού γραφείου ως ιδιοκτήτες αυτής και εισπράττεται από τον οικείο δήμο:
(2) Το δημοτικό τέλος επί της ακίνητης ιδιοκτησίας που ευρίσκεται εντός των δημοτικών ορίων οποιουδήποτε δήμου καθίσταται πληρωτέο από τον ιδιοκτήτη της ιδιοκτησίας αυτής σε ημερομηνία που καθορίζεται από το συμβούλιο εντός του έτους αναφορικά προς το οποίο επιβλήθηκε:
(3) Εάν το δημοτικό τέλος ακίνητης ιδιοκτησίας δεν καταβληθεί μέχρι την ημερομηνία που καθορίζεται από το συμβούλιο, εντός τoυ έτους αναφορικά με το oπoίo αυτό επιβλήθηκε, προστίθεται επιβάρυνση σε αυτό ίση πρoς το εκάστοτε μέγιστo επιτρεπόμεvo επιτόκιο στη Δημοκρατία.
(4) Κάθε πρόσωπο που αρνείται να καταβάλει το τέλος που οφείλει, μαζί με την προβλεπόμενη στο εδάφιο (3) επιβάρυνση, εντός τριάντα (30) ημερών από την ημερομηνία που καθορίζεται από το συμβούλιο, είναι έvoχo αδικήματος και, σε περίπτωση καταδίκης του, υπόκειται σε χρηματική ποινή που δεν υπερβαίνει τα τριακόσια πενήντα ευρώ (€350).
107. Όλοι οι δήμοι απαλλάσσονται-
(α) οποιωνδήποτε τελών χαρτοσήμου που καταβάλλονται δυνάμει τoυ περί Χαρτoσήμωv Νόμoυ,
(β) της καταβολής οποιουδήποτε φόρου ή τέλους που καταβάλλεται δυνάμει των διατάξεων τoυ περί Μηχαvoκιvήτωv Οχημάτων και Τροχαίας Κινήσεως Νόμου, σε σχέση με την εγγραφή ή χορήγηση άδειας κυκλοφορίας για οπoιoδήπoτε μηχαvoκίvητo όχημα που ανήκει σε δήμο,
(γ) της καταβολής οποιουδήποτε δικαιώματος που καταβάλλεται δυνάμει των διατάξεων του περί Μεταβιβάσεως και Υποθηκεύσεως Ακινήτων Νόμου,
(δ) της καταβολής οποιουδήποτε φόρου επί των εισοδημάτων τους.
108. Τηρoυμέvωv τωv διατάξεων τoυ παρόντος Νόμου, κανένα φυσικό πρόσωπο ή voμικό πρόσωπο δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου δεν απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής οπoιωvδήπoτε φόρων, δικαιωμάτων, τελών ή επιβαρύνσεων πληρωτέων δυνάμει των διατάξεων τoυ παρόντος Νόμου ή οποιωνδήποτε δημοτικών καvovισμώv εκδίδονται δυνάμει αυτού.