ΜΕΡΟΣ ΙΙ ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΚΤΗΝΟΤΡΟΦΙΚΗΣ ΠΕΡΙΟΧΗΣ
Εξασφάλιση γης για τη δημιουργία κτηνοτροφικής περιοχής

3. Η γη στην οποία δημιουργείται η κτηνοτροφική περιοχή είναι κρατική γη η οποία εκχωρείται στην αρμόδια αρχή με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου, ιδιωτική γη η οποία απαλλοτριώνεται ή άλλη γη η οποία ενοικιάζεται απευθείας στην αρμόδια αρχή.

Λήψη απόψεων για καταλληλότητα της γης

4. Η αρμόδια αρχή, πριν από την εξασφάλιση της γης για τη δημιουργία κτηνοτροφικής περιοχής, λαμβάνει τις απόψεις όλων των επιμέρους αρμόδιων κυβερνητικών τμημάτων, της Περιβαλλοντικής Αρχής, άλλων οργανισμών και των επηρεαζόμενων αρχών τοπικής διοίκησης, αναφορικά με την καταλληλότητά της:

Νοείται ότι, κατά την αίτηση των ως άνω προβλεπόμενων απόψεων, όπου απαιτείται, υποβάλλεται έκθεση στην Περιβαλλοντική Αρχή για να καταστεί δυνατή η αξιολόγηση δυνάμει των διατάξεων του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Σχέδια και/ ή Προγράμματα Νόμου και του περί Προστασίας και Διαχείρισης της Φύσης και της Άγριας Ζωής Νόμου.

Καθορισμός ετήσιου αγοραίου ενοικίου

5. Το ετήσιο αγοραίο ενοίκιο του κτηνοτροφικού οικοπέδου καθορίζεται από τον Διευθυντή, κατόπιν εξασφάλισης σχετικής εκτίμησης από τον Διευθυντή του Τμήματος Κτηματολογίου και Χωρομετρίας του Υπουργείου Εσωτερικών, με βάση τα συγκριτικά ενοίκια στην περιοχή για κτηνοτροφικούς σκοπούς και δυνάμει των προνοιών των κανονισμών οι οποίοι εκδίδονται δυνάμει των διατάξεων του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου σχετικά με τη μίσθωση κτηνοτροφικού οικοπέδου μέσα σε κτηνοτροφικές περιοχές.

Κατασκευή έργων υποδομής

6.-(1) Η αρμόδια αρχή, μετά από την απόκτηση της γης δυνάμει των διατάξεων των άρθρων 3 και 4, αναλαμβάνει την εκπόνηση του σχεδίου διαχωρισμού κτηνοτροφικών οικοπέδων.

(2) Πριν από την υλοποίηση οποιουδήποτε έργου υποδομής ή άλλου κατασκευαστικού έργου, προηγείται διαβούλευση με την Περιβαλλοντική Αρχή για αξιολόγηση των έργων δυνάμει των διατάξεων του περί της Εκτίμησης των Επιπτώσεων στο Περιβάλλον από Ορισμένα Έργα Νόμου και του περί Προστασίας και Διαχείρισης της Φύσης και της Άγριας Ζωής Νόμου.

(3) Η αρμόδια αρχή έχει την ευθύνη συντονισμού της κατασκευής όλων των έργων υποδομής, ανεξαρτήτως εάν η εκτέλεση συγκεκριμένου έργου υποδομής ανατίθεται σε άλλα επιμέρους αρμόδια κυβερνητικά τμήματα ή στον ιδιωτικό τομέα.

(4) Το κόστος κατασκευής των έργων υποδομής, το κόστος αποζημιώσεων, περιλαμβανομένων και αποζημιώσεων για απαλλοτριώσεις ή επιτάξεις, καθώς και άλλα σχετικά εξόδα για τη δημιουργία των κτηνοτροφικών περιοχών, εξασφαλίζονται με επιβάρυνση του κρατικού προϋπολογισμού.

Επιβολή φορολογίας ή τελών σε κτηνοτρόφο

7.-(1) Η οικεία αρχή τοπικής διοίκησης επιβάλλει τέλη ή φόρους για θέματα καθαριότητας της περιοχής και συλλογής σκυβάλων, καθώς και άλλες συναφείς φορολογίες δυνάμει των διατάξεων οικείων νόμων και λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για διατήρηση της καλής υγειονομικής κατάστασης στην περιοχή.

(2) Η διαχείριση του συστήματος υδροδότησης της κτηνοτροφικής περιοχής, περιλαμβανομένης και της επιβολής τελών ύδρευσης, διενεργείται από τους οικείους Επαρχιακούς Οργανισμούς Αυτοδιοίκησης, την οικεία αρχή τοπικής διοίκησης και το Τμήμα Αναπτύξεως Υδάτων, ανάλογα με την περίπτωση.

Εκμίσθωση κτηνοτροφικού οικοπέδου

8.-(1) Η εκμίσθωση του κτηνοτροφικού οικοπέδου σε κτηνοτρόφο διενεργείται από την αρμόδια αρχή με την υπογραφή σύμβασης μίσθωσης μεταξύ του Διευθυντή και του κτηνοτρόφου, έναντι καταβολής του ετήσιου αγοραίου ενοικίου, στη βάση κριτηρίων και σειράς προτεραιότητας δυνάμει των προνοιών των κανονισμών οι οποίοι εκδίδονται δυνάμει των διατάξεων του περί Ακίνητης Ιδιοκτησίας (Διακατοχή, Εγγραφή και Εκτίμηση) Νόμου, σχετικά με τη μίσθωση κτηνοτροφικού οικοπέδου μέσα σε κτηνοτροφικές περιοχές.

(2) Κατά την εξέταση της αίτησης εκμίσθωσης, ο Διευθυντής έχει το δικαίωμα να αποφασίζει για το είδος των ζώων τα οποία θα εγκαθίστανται σε κτηνοτροφική περιοχή και για τη μη διάθεση επιπρόσθετων οικοπέδων για εκτροφή συγκεκριμένου ζώου σε συγκεκριμένη κτηνοτροφική περιοχή:

Νοείται ότι, ο Υπουργός έχει την εξουσία για κατ’ εξαίρεση χορήγηση άδειας για εγκατάσταση άλλων ζώων σε κτηνοτροφική περιοχή, πέραν των αιγοειδών, προβατοειδών, βοοειδών, ορνίθων αυγοπαραγωγής ή αναπαραγωγής, κοτόπουλων κρεατοπαραγωγής, χοιρομητέρων αναπαραγωγής ή χοίρων πάχυνσης, με την κατάλληλη αιτιολόγηση.

Όροι ανέγερσης υποστατικών και χρήσης κτηνοτροφικού οικοπέδου

9.-(1) Μετά από την εκμίσθωση των κτηνοτροφικών οικοπέδων, ο κτηνοτρόφος ανεγείρει με δικά του έξοδα κτηνοτροφικά υποστατικά και βοηθητικές κατασκευές, κατόπιν εξασφάλισης άδειας οικοδομής δυνάμει των διατάξεων του περί Ρυθμίσεως Οδών και Οικοδομών Νόμου, τα οποία συνάδουν με την ισχύουσα ενωσιακή και εθνική νομοθεσία περί υγείας των ζώων, περί προστασίας και ευημερίας των ζώων και περί προστασίας του περιβάλλοντος:

Νοείται ότι, στις βοηθητικές κατασκευές περιλαμβάνονται οι βιολογικοί σταθμοί και άλλες κατασκευές για διαχείριση των κτηνοτροφικών αποβλήτων οι οποίες αποτελούν μέρος της κτηνοτροφικής μονάδας.

(2) Επιτρέπεται η ανέγερση δωματίου κτηνοτρόφου εντός του κτηνοτροφικού οικοπέδου για διαμονή μόνο ενός ατόμου εάν αυτό είναι απαραίτητο για την ασφάλεια και παρακολούθηση της εύρυθμης λειτουργίας της κτηνοτροφικής μονάδας.

(3) Απαγορεύεται η διατήρηση στο μισθωθέν κτηνοτροφικό οικόπεδο υποστατικού για μεταποίηση και επεξεργασία κτηνοτροφικών προϊόντων, εκτός εάν το υποστατικό αποτελεί γαλακτοκομείο παραγωγής προϊόντος με βάση το νωπό γάλα, όπως αυτό ορίζεται στους περί Θεσπίσεως Εθνικών Μέτρων για την Υγιεινή Παραγωγή και Διάθεση στην Αγορά Ορισμένων Τροφίμων Ζωικής Προέλευσης Κανονισμούς.

(4) Απαγορεύεται η εκχώρηση, η υπεκμίσθωση ή η δωρεάν παραχώρηση του μισθωθέντος κτηνοτροφικού οικοπέδου σε άλλο άτομο, εκτός εάν εξασφαλιστεί προηγουμένως ειδική για τον σκοπό αυτό γραπτή άδεια του Διευθυντή.

(5) Απαγορεύεται η χρήση του μισθωθέντος κτηνοτροφικού οικοπέδου για ζωοεμπορικούς σκοπούς.