Δεδομένου ότι συνεπεία της Τουρκικής εισβολής και επιδρομής κατελήφθη και ευρίσκεται υπό την κατοχήν των Τούρκων σημαντικόν μέρος του Κυπριακού εδάφους και κατέστησαν εκτοπισθέντες και άστεγοι σημαντικόν μέρος του Κυπριακού Πληθυσμού και εδημιουργήθη στενότης διά κατοικίαν ή επαγγελματικούς σκοπούς των εκτοπισθέντων εις την μη κατεχομένην περιοχήν και παρετηρήθη αλόγιστος αύξησις των ενοικίων εις τινας πόλεις και περιοχάς της Νήσου ώστε να καθίσταται αναγκαία και απαραίτητος η λήψις νομοθετικών μέτρων αφ’ ενός προς διασφάλισιν της κατοχής του μισθίου, αφ’ ετέρου δε προς προστασίαν των ενοικιαστών όσον αφορά το πληρωτέον ενοίκιον και ως μέτρον κοινωνικόν αποβλέπον εις την ισομερή κατανομήν των εκ της Τουρκικής εισβολής βαρών.
2. Εν τω παρόντι Νόμω, εκτός εάν εκ του κειμένου προκύπτη διάφορος έννοια, πας αναφερόμενος όρος κέκτηται την εις τον όρον τούτον αποδιδομένην έννοιαν υπό των περί Ενοικιοστασίου Νόμων του 1975 έως 1980.
3.-(1) Διαρκούσης της εκρύθμου καταστάσεως και εν πάση περιπτώσει διά περίοδον αρχομένην από της ημερομηνίας δημοσιεύσεως του παρόντος Νόμου εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημοκρατίας και λήγουσαν την 31ην Ιανουαρίου, 1983, εκτός εάν εν τω μεταξύ ήθελε θεσπισθή πλήρης και ωλοκληρωμένη νομοθεσία περί ενοικιοστασίου, και παρά τας διατάξεις οιουδήποτε ετέρου εν ισχύϊ Νόμου το πληρωνόμενον ενοίκιον υπό ενοικιαστού κατά την ημερομηνίαν ενάρξεως της ισχύος του παρόντος Νόμου παγοποιείται και ουδεμία εις τούτο αύξησις δύναται να επιβληθή.
(2) Ουδέν των εν τω εδαφίω (1) διαλαμβανομένων εφαρμόζεται εις ην περίπτωσιν ο ενοικιαστής τυγχάνει πρόσφυξ και το ενοικιαζόμενον υπ’ αυτού ακίνητον αναφέρεται ως ακίνητον διά κατοικίαν ρυθμιζόμενον διά των διατάξεων του περί Ενοικιάσεως Ακινήτων διά Κατοικίαν Προσφύγων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμου του 1978.
Διά τους σκοπούς του παρόντος εδαφίου “πρόσφυξ” έχει την εις τον όρον τούτον αποδιδομένην έννοιαν υπό του εδαφίου (1) του άρθρου 2 του περί Ενοικιάσεως Ακινήτων διά Κατοικίαν Προσφύγων (Προσωριναί Διατάξεις) Νόμου του 1978.
(3)Οσάκις ο ενοικιαστής έχη καταστή θέσμιος ενοικιαστής συμφώνως προς τας διατάξεις του περί Ενοικιοστασίου (Τροποποιητικός) Νόμου του 1980, αι διαλαμβανόμεναι εν τω εδαφίω (1) διατάξεις εφαρμόζονται μόνον μετά παρέλευσιν δύο μηνών από της ημερομηνίας ενάρξεως της ισχύος του παρόντος Νόμου και ουδόλως αποστερείται ο ενοικιαστής ή ο ιδιοκτήτης οισδήποτε κατοικίας ή καταστήματος του δικαιώματος να αποταθή δι’ αιτήσεως του εις το Δικαστήριον διά τον καθορισμόν του ενοικίου του πληρωτέου εν σχέσει προς την τοιαύτην κατοικίαν ή κατάστημα.
- 28/1981
- 42/1981
- 58/1981