ΜΕΡΟΣ ΕΒΔΟΜΟ ΚΙΝΗΤΗ ΚΑΙ ΑΚΙΝΗΤΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ - ΣΥΜΒΑΣΕΙΣ
Περιέλευση περιουσίας στο Συμβούλιο

59. Με  την εγκαθίδρυση του Συμβουλίου, σύμφωνα με τα άρθρα 5 και 6 του παρόντος Νόμου, όλα τα περιουσιακά στοιχεία και οι υποχρεώσεις οποιασδήποτε αρχής τοπικής διοίκησης, κοινότητας, περιοχής βελτιώσεως ή χωριών που καταργούνται με το Νόμο αυτό περιέρχονται στο Συμβούλιο.

Εγγραφή και διάθεση ακίνητης ιδιοκτησίας

60.-(1) Ακίνητη ιδιοκτησία η οποία ανήκει σε Συμβούλιο και η οποία, δυνάμει οποιουδήποτε νόμου ή εθίμου, απαιτείται να εγγραφεί στα βιβλία του Επαρχιακού Κτηματολογικού Γραφείου εγγράφεται στο όνομα του Συμβουλίου.

(2) Με την υποβολή αίτησης για την εγγραφή οποιασδήποτε ακίνητης ιδιοκτησίας στο όνομα του Συμβουλίου ή για την εκτέλεση στο Επαρχιακό Κτηματολογικό Γραφείο οποιασδήποτε απαιτούμενης πράξης ή ενέργειας, ο κοινοτάρχης ή άλλο πρόσωπο εξουσιοδοτημένο γραπτώς για το σκοπό αυτό από τον κοινοτάρχη είναι ο νόμιμος πληρεξούσιος του Συμβουλίου.

(3) Με την αίτηση για την εγγραφή που υποβάλλεται δυνάμει του παρόντος Νόμου κατατίθεται στον Επαρχιακό Κτηματολογικό Λειτουργό γραπτή ειδοποίηση υπογεγραμμένη από τον κοινοτάρχη στην οποία αναφέρεται η διεύθυνση του Συμβουλίου. Η επίδοση οποιασδήποτε ειδοποίησης ή εγγράφων στη διεύθυνση αυτή θεωρείται επαρκής επίδοση στο Συμβούλιο.

(4) Με την υποβολή αίτησης για την εγγραφή ακίνητης ιδιοκτησίας η οποία κατέχεται για λογαριασμό του Συμβουλίου στο όνομα του Συμβουλίου, ο Επαρχιακός Κτηματολογικός Λειτουργός μπορεί να προβεί στην εγγραφή της με την προσαγωγή σε αυτόν από τον κοινοτάρχη πιστοποιητικού με το οποίο βεβαιώνεται ότι αυτή αποτελεί ιδιοκτησία του Συμβουλίου και κατέχεται εξ ονόματος του Συμβουλίου.

(5)(α) Το Συμβούλιο έχει την εξουσία να αποφασίζει για την πώληση, την ανταλλαγή και την εκμίσθωση της κινητής ιδιοκτησίας του.

(β) Το Συμβούλιο μπορεί με πλειοψηφία των δύο τρίτων των μελών του και μετά την έγκριση του Υπουργού να αποφασίζει-

(i) Για την πώληση και την ανταλλαγή της ακίνητης ιδιοκτησίας του.

(ii) Για τη δημιουργία δουλείας ή άλλου εμπράγματου βάρους ή προνομίου επί της ιδιοκτησίας του ή για την εκμίσθωση ή τη μίσθωση της ακίνητης ιδιοκτησίας του για περίοδο που υπερβαίνει τα δέκα χρόνια.

(6) Για τους σκοπούς του παρόντος Νόμου και τηρουμένων των διατάξεων αυτού ή οποιουδήποτε άλλου νόμου, το Συμβούλιο έχει την εξουσία να προβαίνει σε ενέργειες για τη βελτίωση ή τη με οποιοδήποτε άλλο τρόπο αξιοποίηση κάθε κινητής και ακίνητης ιδιοκτησίας που κατέχεται ή ανήκει σε αυτό, καθώς και να επενδύει όλα τα κεφάλαια, των οποίων δεν επιβάλλεται η άμεση δαπάνη για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων ή την άσκηση των αρμοδιοτήτων του, σε κυβερνητικά χρεόγραφα.

Διαδικασία κατάρτισης συμβάσεως

61.-(1) Σύμβαση από ή εξ ονόματος του Συμβουλίου καταρτίζεται γραπτώς και φέρει τη σφραγίδα του, καθώς και την υπογραφή του κοινοτάρχη και δύο μελών του Συμβουλίου που εξουσιοδοτούνται για το σκοπό αυτό από το Συμβούλιο:

Νοείται ότι σύμβαση σχετική με τη συνήθη διεξαγωγή των τρεχουσών συναλλαγών του Συμβουλίου μπορεί, δυνάμει των προνοιών του περί Συμβάσεων Νόμου, να καταρτίζεται γραπτώς ή προφορικώς, ανάλογα με την περίπτωση, από τον κοινοτάρχη για λογαριασμό του Συμβουλίου και να τροποποιείται ή να ακυρώνεται γραπτώς ή προφορικώς: Νοείται περαιτέρω ότι η σύναψη συμβάσεως, η διάρκεια της οποίας υπερβαίνει τη θητεία του Συμβουλίου το οποίο θα τη συνομολογήσει, υπόκειται στην έγκριση του Επάρχου.

(2) Όλες οι συμβάσεις που συνάπτονται σύμφωνα με το άρθρο αυτό είναι κατά νόμο ισχυρές και δεσμεύουν το Συμβούλιο και όλα τα συμβαλλόμενα μέρη, καθώς και τους κληρονόμους, εκτελεστές ή διαχειριστές τους, ανάλογα με την περίπτωση.

(3) Το Συμβούλιο μπορεί να αποφασίζει την εκμίσθωση όλης ή μέρους της κινητής ή ακίνητης ιδιοκτησίας του, καθώς και την αποδοχή οποιασδήποτε κληρονομιάς, κληροδοτήματος ή δωρεάς.

(4) Καμιά από τις διατάξεις του άρθρου αυτού δεν μπορεί να επηρεάσει την εγκυρότητα σύμβασης που καταρτίστηκε από αρχή τοπικής διοίκησης, κοινότητα ή περιοχή βελτιώσεως που καταργείται δυνάμει του άρθρου 117 πριν από την έναρξη της ισχύος του Νόμου αυτού.

Απόκτηση κινητής και ακίνητης ιδιοκτησίας

62. Αν οποιαδήποτε κινητή ή ακίνητη ιδιοκτησία απαιτείται για την πραγματοποίηση οποιουδήποτε δημόσιου σκοπού, που εμπίπτει στις εξουσίες του Συμβουλίου, το Συμβούλιο μπορεί με συμφωνία να αποκτήσει την ιδιοκτησία αυτή.

Αναγκαστική απαλλοτρίωση ακίνητης ιδιοκτησίας

63. Σε περίπτωση που ακίνητη ιδιοκτησία απαιτείται για την υλοποίηση οποιουδήποτε σκοπού δημόσιας ωφέλειας που εμπίπτει στις εξουσίες του Συμβουλίου, η οποία δεν μπορεί να αποκτηθεί με συμφωνία, το Συμβούλιο δύναται να λάβει απόφαση με πλειοψηφία των δύο τρίτων των μελών του για  την απαλλοτρίωση της εν λόγω ιδιοκτησίας για το σκοπό που καθορίζεται στην απόφασή του και τυγχάνουν εφαρμογής οι διατάξεις του περί Αναγκαστικής Απαλλοτριώσεως Νόμου:

Νοείται ότι, της σχετικής δημοσίευσης της γνωστοποίησης απαλλοτρίωσης προηγείται ο έλεγχος νομιμότητας της απόφασης από τον οικείο Έπαρχο:

Νοείται περαιτέρω ότι, σε περίπτωση κατά την οποία έχει ήδη εκδοθεί γνωστοποίηση απαλλοτρίωσης πριν από την ημερομηνία έναρξης της ισχύος του περί Κοινοτήτων (Τροποποιητικού) (Αρ. 2) Νόμου του 2018 και η διαδικασία απαλλοτρίωσης δεν έχει συμπληρωθεί μέχρι την ημερομηνία αυτή, ακολουθείται η προβλεπόμενη στον παρόντα Νόμο διαδικασία πριν από την εν λόγω ημερομηνία.