1. Ο περί Παρατάσεως της Ενοικιάσεως Γεωργικής Γης διά τα έτη 1973-1974 και 1974-1975 Νόμος του 1973 και ο περί Παρατάσεως της Ενοικιάσεως Γεωργικής Γης διά το έτος 1973-1974 (Τροποποιητικός) Νόμος του 1974 θα αναγινώσκωνται ομού ως οι περί Παρατάσεως της Ενοικιάσεως Γεωργικής Γης διά τα έτη 1973-1974 και 1974-1975 Νόμοι του 1973 και 1974.
- 96/1973
- 52/1974
2. Εν τω παρόντι Νόμω, εκτός εάν άλλως προκύπτη εκ του κειμένου:
“γεωργική γη” σημαίνει οιανδήποτε γην εκτός των περιοχών των περιλαμβανομένων εντός των δημοτικών ορίων των πόλεων και κωμοπόλεων της Δημοκρατίας ενοικιασθείσαν διά την γεωργικήν περίοδον μεταξύ της 1ης Οκτωβρίου 1972 και της 30ής Σεπτεμβρίου 1973 διά καλλιέργειαν αυτής διά σίτου, κριθής, ψυχανθών, ως και παντός είδους κτηνοτροφικών φυτών·
“δικαστήριον” σημαίνει αρμόδιον δικαστήριον εγκαθιδρυόμενον δυνάμει του άρθρου 3·
“ενοικίασις” σημαίνει γραπτήν ή προφορικήν μίσθωσιν διά την γεωργικήν περίοδον Οκτωβρίου 1972 - Σεπτεμβρίου 1973·
“ενοικιαστής” σημαίνει τον ενοικιαστήν γεωργικής γης εν σχέσει προς την οποίαν υφίστατο ενοικίασις κατά την γεωργικήν περίοδον Οκτωβρίου 1972 - Σεπτεμβρίου 1973, και περιλαμβάνει-
(α) οιονδήποτε νόμιμον υπενοικιαστήν,
(β) τους εξαρτωμένους του αποβιώσαντος ενοικιαστού ή νομίμου υπενοικιαστού~
“ενοίκιον” σημαίνει οιονδήποτε ποσόν πληρωνόμενον ως ενοίκιον και συμπεριλαμβάνει οιονδήποτε άλλο νόμιμον αντάλλαγμα, ήτοι παροχήν γεωργικών προϊόντων ή υπηρεσιών υπό του ενοικιαστού προς τον ιδιοκτήτην:
“Επιτροπή”, σημαίνει την Επιτροπήν την διοριζομένην δυνάμει του άρθρου 2Α~
“ιδιοκτήτης” σημαίνει τον εγγεγραμμένον ιδιοκτήτην ή οιονδήποτε πρόσωπον δικαιούμενον να εκμισθώνη την γεωργικήν γην.
- 96/1973
- 52/1974
2Α. Διά τους σκοπούς της δευτέρας επιφυλάξεως του ορισμού της λέξεως “ενοικίον” εν τω άρθρω 2, ο Υπουργός Γεωργίας και Φυσικών Πόρων διορίζει Επιτροπήν απαρτιζομένην εκ-
(α) του Γενικού Διευθυντού του Υπουργείου Γεωργίας και Φυσικών Πόρων, ως Προέδρου, και
(β) δύο ετέρων μελών, διά τοιαύτην περίοδον ως ο Υπουργός ήθελεν ορίσει.
- 96/1973
- 52/1974
3. Το Ανώτατον Δικαστήριον ορίζει εν σχέσει προς εκάστην Επαρχίαν μέλος ή μέλη του Επαρχιακού Δικαστηρίου της τοιαύτης Επαρχίας επί σκοπώ εκδικάσεως οιωνδήποτε αγωγών διά την έξωσιν ενοικιαστού οιασδήποτε γεωργικής γης και την υπό του ιδιοκτήτου ανάκτησιν της κατοχής αυτής.
4.-(1) Ουδεμία απόφασις και ουδέν διάταγμα εκδίδεται διά την ανάκτησιν της κατοχής οιασδήποτε γεωργικής γης, ή διά την εκ ταύτης έξωσιν ενοικιαστού, από της ημερομηνίας καθ’ ην ετέθη εν ισχύϊ ο παρών Νόμος μέχρι της 30ής Σεπτεμβρίου 1975, πλην εις τας ακολούθους περιπτώσεις:
(α) Εις περίπτωσιν καθ’ ην οιονδήποτε νομίμως οφειλόμενον ενοίκιον παρέμεινεν απλήρωτον επί τρεις τουλάχιστον μήνας μετά την επίδοσιν εγγράφου ειδοποιήσεως απαιτήσεως εις τον ενοικιαστήν.
(β) Εις περίπτωσιν καθ’ ην ο ενοικιαστής ή πας άλλος κατέχων υπ’ αυτόν την γεωργικήν γην υπήρξε πρόξενος ουσιώδους ζημίας εν σχέσει προς την ιδίαν ή γειτνιάζουσαν γεωργικήν γην ή ενήργησεν ώστε να χρησιμοποιηθή ή επέτρεψε να χρησιμοποιηθή η γεωργική γη δι’ άλλους σκοπούς εκτός της καλλιεργείας και παραγωγής σίτου, κριθής, ψυχανθών ή οιουδήποτε είδους κτηνοτροφικών φυτών.
(γ) Εις περίπτωσιν καθ’ ην η ενοικίασις ετερματίσθη δι’ εγγράφου ειδοποιήσεως περί εγκαταλείψεως δοθείσης υπό του ενοικιαστού.
(δ) Εις περίπτωσιν καθ’ ην η γεωργική γη απαιτείται λογικώς προς τον σκοπόν εκτελέσεως των νομίμων καθηκόντων ή εξουσιών της Δημοκρατίας, τοπικής ή άλλης αρχής ή διά την εκτέλεσιν υπό της τοιαύτης αρχής οιουδήποτε έργου δημοσίου συμφέροντος.
(2) Το δικαστήριον εκδίδον απόφασιν ή διάταγμα δυνάμει του παρόντος άρθρου δύναται, τηρουμένου του όρου ότι ο ενοικιαστής θα πληρώση παν ποσόν το οποίον νομίμως οφείλεται ή δυνατόν να καταστή οφειλόμενον υπ’ αυτού, να αναστείλη την εκτέλεσιν της αποφάσεως ή του διατάγματος περί εξώσεως διά τοιαύτην περίοδον μη υπερβαίνουσαν τους εξ μήνας και υπό τοιούτους όρους οίους το δικαστήριον ήθελε θεωρήσει καταλλήλους.
- 96/1973
- 52/1974
5.-(1) Τηρουμένων των διατάξεων οιασδήποτε συμβάσεως ουδείς ενοικιαστής δικαιούται, δυνάμει του παρόντος Νόμου, να διατηρήση την κατοχήν οιασδήποτε γεωργικής γης πέραν της 30ής Σεπτεμβρίου 1975.
(2) Ενοικιαστής όστις, δυνάμει των διατάξεων του παρόντος Νόμου, διατηρεί κατοχήν οιασδήποτε γεωργικής γης από της ημερομηνίας καθ’ ην ετέθη εν ισχύϊ ο παρών Νόμος μέχρι της 30ής Σεπτεμβρίου 1975, ή δι’ οιονδήποτε μέρος της περιόδου ταύτης, εν όσω διατηρεί την τοιαύτην κατοχήν υποχρεούται, τηρουμένων των διατάξεων των επιφυλάξεων του ορισμού της λέξεως “ενοίκιον”, να τηρή πάντας τους όρους και προϋποθέσεις της αρχικής ενοικιάσεως και δικαιούται εις πάντα τα εξ αυτής απορρέοντα οφέλη.
- 96/1973
- 52/1974
6. Ο Διαδικαστικός Κανονισμός ο θεσπισθείς υπό του Ανωτάτου Δικαστηρίου δυνάμει του περί Ελέγχου Ενοικίων (Υποστατικά Εργασίας) Νόμου του 1961, συμπεριλαμβανομένης της προνοίας αυτού περί δικαιωμάτων άτινα είναι πληρωτέα εν σχέσει προς παν ζήτημα ή πράγμα τελούμενον δυνάμει του ρηθέντος νόμου, θα θεωρήται ότι εθεσπίσθη δυνάμει των προνοιών του παρόντος άρθρου και θα ισχύη με τας συνεπαγομένας τροποποιήσεις δι’ όλα τα ζητήματα του παρόντος Νόμου ως εάν ούτος εθεσπίσθη δυνάμει των διατάξεων του παρόντος άρθρου.
7.-(1) Το Υπουργικόν Συμβούλιον δύναται να εκδίδη κανονισμούς, δημοσιευομένους εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημοκρατίας, διά την καλυτέραν εφαρμογήν των διατάξεων του παρόντος Νόμου.
(2) Κανονισμοί γινόμενοι επί τη βάσει του παρόντος άρθρου κατατίθενται εις την Βουλήν των Αντιπροσώπων. Εάν εντός τριάκοντα ημερών από της τοιαύτης καταθέσεως η Βουλή των Αντιπροσώπων δι’ αποφάσεως αυτής δεν τροποποιήση ή ακυρώση τους ούτω κατατεθέντας Κανονισμούς εν όλω ή εν μέρει, τότε ούτοι αμέσως μετά την πάροδον της ως άνω προθεσμίας δημοσιεύονται εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημοκρατίας και τίθενται εν ισχύϊ από της τοιαύτης δημοσιεύσεως. Εν περιπτώσει τροποποιήσεως τούτων, εν όλω ή εν μέρει, υπό της Βουλής των Αντιπροσώπων τότε ούτοι δημοσιεύονται εν τη επισήμω εφημερίδι της Δημοκρατίας ως ήθελον ούτω τροποποιηθή υπ’ αυτής και τίθενται εν ισχύϊ από της τοιαύτης δημοσιεύσεως.
8. Ο παρών Νόμος ισχύει μέχρι της 30ής Σεπτεμβρίου 1975.
- 96/1973
- 52/1974